Maison contemporaine à vendre Pézenas 9 pièces - 480 m²

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Détails
Surface :
480 m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
7
Surface extérieure :
2 000 m²
Terrasse :
3
Garages :
4
Prestations :
piscine
DPE :
76 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
59998vm
Annonce rédigée par :
Hugues Giraud
Numéro RSAC :
448017665
Description

VILLA CONTEMPORAINE AU COEUR DES VIGNES ET CAMPAGNE

Cette villa contemporaine bénéficie d'une superbe vue sur les vignes et la campagne environnante. La villa est idéalement située en bordure d'un ravissant village historique. On profitera de la proximité de Pézenas ou de celle des plages de sable fin.

Exposée au Sud-Ouest, la terrasse principale est agrémentée d'une magnifique piscine.

La maison offre une surface totale de près de 500m² sur un terrain de 2000m². La construction bénéficie des technologies récentes : stores automatiques, baies vitrées en alu dont certaines à galandage, sols chauffants et rafraichissants, aspirateur centralisé ...

On accède à la villa par un escalier arrivant sur jardin agrémenté de plantes méditerranéenne. L'entrée ouvre sur un très grand espace salon, salle à manger, cuisine d'environ 220m².

Le salon ouvre d'un coté sur la terrasse piscine et de l'autre sur les vignes à perte de vue.

La cuisine, entièrement équipée est intégrée à l'espace de vie grâce à un ilot central convivial. Une terrasse arrière, facilement ombrageable sera idéale pour accueillir l'espace repas.

Cet étage propose 4 grandes chambres en suite.

On accède au premier étage par un escalier contemporain sur un étage qui peut être totalement indépendant puisqu'il est accessible par un escalier extérieur et profite d'une totale autonomie (local technique, alarme). L'étage s'organise de la façon suivante:
- Un espace d'environ 40m² ouvrant sur une grande terrasse dominant la vue sur la campagne.
- 2 chambres avec Salle d'eau et WC
- Toilettes invités.

Le sous-sol total sous la villa comprend :
- Une buanderie avec lavabo;
- un très grand garage d'environ 150m² avec portail automatisé;

Si la villa est au calme de la campagne, on pourra toutefois profiter du dynamisme touristique de la région avec Pézenas à quelques kilomètres, les plages à 20 minutes.

Tous commerces services et commodités à 5 minutes.

Autoroute A75 et A9 à proximité. 30 min Béziers, 45 minutes Montpellier : Gare TGV - Aéroport international.

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Adresse :
Groupe Mercure Montpellier - Languedoc-Roussillon

34000 Montpellier
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