Maison à vendre Montpellier 9 pièces - 226 m²

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Détails
Surface :
226 m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
8 837 m²
Prestations :
piscine
DPE :
144 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19678LR
Annonce rédigée par :
Hugues Giraud
Numéro RSAC :
448017665
Description

BELLE MAISON MODERNE DANS DOMAINE PRIVE - PROCHE DE MONTPELLIER

Cette maison, construite dans un style alliant le classique au contemporain, est aménagée avec beaucoup de goût. Elle est parfaitement entretenue et a beaucoup de charme.

La propriété est située dans un magnifique domaine privé, boisé et sécurisé comprenant 28 demeures réservées à quelques privilégiés.
Elle offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de Montpellier.

Edifiée en position dominante au cœur d’un terrain en restanques clos, elle bénéficie d’un superbe environnement méditerranéen (pins, oliviers, arbres fruitiers ,jardin potager…) agrémenté d’une piscine et d’un véritable terrain de boules.

Conçue pour épouser astucieusement la configuration du terrain et laisser entrer la lumière, elle dispose d’une surface habitable d’environ 226m² sur deux niveaux ouvrant chacun directement sur l’extérieur.

Premier niveau d'environ 140m² de plain-pied avec 2 chambres en suite.
Niveau R-1 d'environ 75 m² plus dépendances.

Propriété sécurisée (domaine privé avec portail), prestations et matériaux de qualité, huisseries alu double vitrage, volets battants bois, chauffage électrique par le sol au rez-de chaussée plus climatisation réversible dans le salon, convecteurs au R-1 (consommation électrique 2020 environ 1 600 Euros), vidéophone, portail automatisé…

Eau : forage et raccordement eau de ville en cours à la charge des vendeurs.
Assainissement privatif fosse septique aux normes

Commerces, services, commodités, hôpitaux et station tramway desservant le centre de Montpellier et la gare TGV : 5/10 minutes en voiture.

Nouvelle gare TGV, aéroport international, la mer et les plages, l'autoroute A9 : 20/25 minutes.
Autoroute A75 :15 minutes.

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Adresse :
Groupe Mercure Montpellier - Languedoc-Roussillon

34000 Montpellier
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