Maison à vendre Pézenas 9 pièces - 550 m²

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Détails
Surface :
550 m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
6
Surface extérieure :
3,52 ha
Terrasse :
2
Garages :
2
Prestations :
piscine
DPE :
173 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19548LR
Annonce rédigée par :
Hugues Giraud
Numéro RSAC :
448017665
Description

ELEGANTE MAISON DE MAÏTRE XVIIIème AVEC DEPENDANCES RESTAUREE SUR 3,5 HECTARES

Cette maison de maître dont l’origine remonte au XIIème siècle est idéalement située à 2 minutes de Pézenas ville d’Art et d’Histoire au passé prestigieux.
Elle est entièrement restaurée.

Le domaine s’étend sur plus de 3,5 hectares composés pour l’essentiel de terres à vocation agricole.

Il comprend des dépendances et un appartement indépendant lui aussi entièrement rénové.
La ravissante façade en pierre témoigne de la noblesse de cette maison de maître à l’allure de château.

En toute discrétion une belle piscine de 12mX5m entourée d’une vaste pelouse agrémente les lieux.

La maison de maître offre une surface habitable d’environ 600m² sur 3 niveaux.

Rez-de-jardin :
- Imposant vestibule d’où part un majestueux escalier
- Salon vouté d’environ 80m² avec cheminée en pierre,
- Salle à manger avec cheminée en marbre et insert,
- Cuisine équipée avec ilot central donnant de plain-pied sur une terrasse couverte
- Très jolie cave à vin climatisée.

Premier étage :
- Immense salon cathédrale
- 3 chambres en suite

Deuxième étage
- Bureau en mezzanine dominant le salon
- 2 chambres en suite.

Prestations et matériaux de qualité , beaux éléments de décoration intérieure : sols (parefeuilles ,pierre, marbre, parquet), boiseries, fenêtres à meneaux…, chauffage central (Viessmann fuel radiateurs), climatisation dans 3 chambres, double vitrage.

Les dépendances :
- 2 anciens chais viticoles avec cuves en béton
- Appartement de gardien ou d’amis d’environ 100m² de plain-pied
- Orangerie
- Salle à manger d’été couverte

Propriété sécurisée : portail électrique, alarme

Forage (pompe) avec traitement de l’eau Culligan et puits (eau non potable),3 fosses septiques.

Proches de tous commerces et commodités Pézenas à 2 minutes.

Autoroutes A 75 5 minutes, A9 15 minutes La Mer et les plages, Gares TGV et aéroport international low-cost 20/25 minutes.
Propriété rare et en parfait état

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Adresse :
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34000 Montpellier
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