Villa à vendre Anneyron 13 pièces - 353 m²

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Détails
Surface :
353 m²
Pièces :
13
Chambres :
6
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
1,28 ha
Garages :
3
Prestations :
piscine
DPE :
113 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4382LY
Annonce rédigée par :
Jacques de MAINDREVILLE
Numéro RSAC :
883297004
Description

 DRÔME DES COLLINES - PROPRIETE AVEC DEPENDANCES SUR 1,2 HA

A 15 min de l’A7, à 55 min au sud de Lyon, grande maison de famille de 1832 d’environ 353 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et divisée actuellement en 4 entités pouvant communiquer entre elles :
- 1er ensemble : en rez-de-jardin avec vue sur le parc, un très bel appartement de 116m² entièrement rénové dans des matériaux qualitatifs. Grand salon de 45 m² avec insert, chambre de 19 m² avec bibliothèque intégrée en hêtre, cuisine-salle à manger de 41 m² avec baies vitrées et plancher chauffant, salle d’eau / WC.
- 2ème ensemble : un appartement de 87 m². Au rez-de-chaussée, cuisine-salon-salle à manger, à l’étage, 3 chambres, salle d’eau / WC.
- 3ème ensemble : un appartement de 113 m² avec communication extérieure pour aller du rez-de-chaussée à l’étage. Au rez-de-chaussée, cuisine-salon-salle à manger, chambre et 2 autres pièces. A l’étage, salon/atelier, chambre, salle d’eau / WC.
- 4ème ensemble : un grand studio à l’étage de 37 m² avec accès par l’escalier extérieur, salle d’eau / WC.
Nombreuses et vastes dépendances sur 638 m² (Grand préau neuf de 110 m² avec cuisine d’été, 3 Garages, Grands ateliers, Salle de spectacle de 66 m² en étage.
Piscine 10 x 4,6 m avec couverture de sécurité.
Terrain bien entretenu, clos de 12 805 m², arboré avec quelques essences rares, fleuri et en partie boisé. Système d’arrosage implanté dans tout le parc. Terrain non attenant de 7423 m² idéal pour un cheval.
Possibilité d’acquérir en sus tous les équipements d’entretien de la propriété.
Venez découvrir cette maison au fort potentiel, idéale pour famille nombreuse ou pour projet avec rapport locatif (gite/chambre d’hôtes), ou installation d’artisan.

Localisation
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Votre conseiller :
Jacques de MAINDREVILLE
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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