Maison à vendre Saint-Maixent-l'École 8 pièces - 215 m²

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Détails
Surface :
215 m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
4 228 m²
Terrasse :
2
Garages :
1
Prestations :
piscine
DPE :
104 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
570000€
% commission :
5,96%
Référence :
14729vm
Annonce rédigée par :
Martine BRANDET
Description

DEMEURE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE INTERIEURE ET JACUZZI

A VENDRE. Belle maison contemporaine d'architecte de 215 m² habitables avec prestations haut de gamme et espace piscine chauffée /jacuzzi, sur terrain clos de murs et arboré de 4200 m². Belle pièce de réception de 75 m², cuisine dinatoire, arrière-cuisine, 4 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau en rdc et 2 avec salles d'eau privatives, bureau. Garage, cave. Quartier résidentiel.

LA MAISON
Au rez-de-chaussée (HSP : 2,50 m)
- Entrée de 9 m² avec placard-penderie, sur grès-céram vitrifié
- Espace wc de 3,16 m² avec lave-mains indépendant
- Cuisine dinatoire équipée et aménagée de 16,60 m², baie vitrée sur terrasse, sur grès-céram vitrifié
- Arrière-cuisine de 12 m², accès terrasse
- Pièce de séjour de 75 m² avec mezzanine et cheminée à foyer fermé, plafond blanc tendu, sur grès-céram vitrifié
- Bureau de 12 m², accès terrasse, plafond tendu, placard
- Dégagement de 5,40 m²
- WC de 2,50 m² avec espace lave-mains
- Chambre parentale de 21 m² avec dressing, porte à galandage
- Chambre de 13 m², placard coulissant
- Salle d'eau de 7,50 m², plafond tendu (2 vasques, douche balnéo à l'italienne, placard-penderie)
Au 1er étage, bel escalier bois-inox avec garde-corps en verre
- Mezzanine de 10 m²
- Chambre avec salle d'eau (vasque, douche, wc)
- Chambre avec salle d'eau (vasque, douche, wc)

LES ANNEXES
- Garage de 54 m² avec mezzanine rangement de 25 m²
- Belle cave de 13 m² construite dans la pierre
- Espace piscine de 250 m² : piscine 12x6m, liner soude, prof. de 0,80 à 2,20m, volet roulant isolé en alu, chauffée par pompe à chaleur, construction de 2005 ; jacuzzi 3 personnes ; traitement au chlore 5 actions ; pool-house avec douche et wc.

RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES
- Chauffage pompe à chaleur, chauffage au sol en rdc, par convecteurs au 1er, production d'eau chaude par panneaux solaires, conso. chauffage tout confondu : 3700 €
- Toiture tuiles mécaniques terre cuite
- Adoucisseur d'eau
- Aspiration centralisée
- Portail automatique (largeur 5m, hauteur 3m) avec vidéophone
- Terrain de 4228 m² clos de murs, paysager et arboré : oliviers, palmiers, chênes liège, chênes verts, laurier rose, poivrier...

SITUATION
A 20 min au nord de NIORT, gare TGV
A 10 min de SAINT MAIXENT L'ECOLE, gare TGV
Accès autoroute très proche
A 50 min de LA ROCHELLE, aéroport
A 5 min d'une petite ville tous commerces
Dans un charmant village

Localisation
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Votre conseiller :
Martine BRANDET
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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