Villa à vendre Niort 7 pièces - 350 m²

  • 10
Ajouter à mes favoris
588000€
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous +33 (0)6 81 62 00 30
Partager
Vous souhaitez vendre ?
Estimer votre bien
Détails
Surface :
350 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
1 800 m²
Garages :
1
Prestations :
piscine
DPE :
182 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
560000€
% commission :
5%
Référence :
14646vm
Annonce rédigée par :
Martine BRANDET
Description

MAISON LOFT DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE A NIORT

A NIORT

Maison contemporaine "esprit loft" de plain-pied, de 350 m² habitables, comprenant magnifique séjour-salle à manger de 130 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau-bibliothèque, salon détente, cave climatisée, buanderie-cellier, 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains). Garage 3 voitures. Terrain clos de murs de 1800 m² avec piscine. Bonnes prestations.

LA MAISON
- Séjour /salon de 130 m² avec cheminée insert, sur parquet chêne (HSP : 2,77 m)
- Cuisine équipée et aménagée de 25,70 m², baie vitrée sur jardin, parquet peint (HSP : 2,77 m)
- Bureau /bibliothèque de 22 m² avec baies vitrées, parquet peint
- Chambre de 24,90 m², parquet peint (HSP : 2,77 m)
- Salle d'eau de 6,10 m² (meuble 1 vasque, douche cabine, wc), parquet peint
- Wc de 4,40 m² avec lave-mains
- Dégagement de 15 m² distribuant :
- Chambre de 19,50 m² avec placard, parquet peint (HSP : 2,54 m), communiquant avec :
- Salle d'eau de 8,11 m² (meuble 2 vasques, baignoire, wc), parquet peint, communiquant avec :
- Chambre de 20,45 m² avec placards, parquet peint
- Suite parentale sur parquet peint (HSP : 2,58 m) comprenant une chambre de 30,57 m², dressing de 9,54 m², salle de bains de 14,50 m² (baignoire, meuble 2 vasques, douche)

LES DEPENDANCES
- Maison d'invités de 67 m² ou salon détente ou local à usage professionnel
- Cave climatisée et chauffée de 20 m² style vinothèque
- Buanderie-cellier de 21,90 m²
- Atelier de 30 m² environ
- Garage 3 voitures de 100 m²
- Piscine 5,50x11 m, profondeur de 1,10 à 1,80 m, terrasses pierre

RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET PRESTATIONS
- Exposition ouest
- Chauffage électrique par radiants, conso : 3000 € environ
- Tout à l'égout
- Double vitrage
- Baies aluminium, volets électriques
- Toiture et charpentes métalliques, bac acier
- Construction en 2005
- Taxe foncière : 3954 €
- Taxe d'habitation : 4448 €

SITUATION
NIORT, ville avec gare TGV
Proche accès autoroute
A 40 min de LA ROCHELLE
A 15 min du MARAIS POITEVIN
A 5 min du centre ville
Proche tous commerces

Localisation
Contactez votre agence
Votre conseiller :
Martine BRANDET
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
Ces biens peuvent vous intéresser
  • Bien en exclusivité
  • 10
Maison

Maison

Parthenay (79)
8672PO
280 m²
8 pièces
5 chambres
4 salles de bain
228900€
  • Bien en exclusivité
  • 10
Château

Château

Niort (79)
14859vm
320 m²
10 pièces
5 chambres
3 salles de bain
450000€
  • Bien en exclusivité
  • 10
Maison contemporaine

Maison contemporaine

Niort (79)
8914PO
156 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
386900€
  • Bien en exclusivité
  • 10
Maison de caractère

Maison de caractère

Melle (79)
8832PO
386 m²
11 pièces
4 chambres
2 salles de bain
424000€
  • Bien en exclusivité
  • 10
Maison de ville

Maison de ville

Niort (79)
8873PO
395 m²
14 pièces
5 chambres
5 salles de bain
551000€
  • Bien en exclusivité
  • 10
Maison de caractère

Maison de caractère

Niort (79)
8650PO
388 m²
10 pièces
5 chambres
2 salles de bain
477000€
  • 10
Maison de caractère

Maison de caractère

Échiré (79)
14464vm
315 m²
12 pièces
8 chambres
3 salles de bain
367500€
  • 10
Maison de maître

Maison de maître

La Crèche (79)
36000
354 m²
15 pièces
7 chambres
2 salles de bain
367500€
  • 10
Maison

Maison

Coulon (79)
8930PO
212 m²
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
367500€
  • 10
Maison de maître

Maison de maître

Niort (79)
14471vm
400 m²
10 pièces
5 chambres
2 salles de bain
682500€
  • 10
Maison de maître

Maison de maître

Niort (79)
8623PO
250 m²
8 pièces
5 chambres
5 salles de bain
598500€
  • 10
Maison

Maison

Parthenay (79)
8752PO
190 m²
7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
265000€
Groupe Mercure vous accompagne

Groupe spécialisé dans l’immobilier de caractère et de prestige, d’envergure nationale, à forte représentation internationale, nous accompagnons nos clients vendeurs dans l’appréciation et la valorisation de leurs propriétés, tout en guidant nos acheteurs dans leur quête de biens uniques.