Villa à vendre Saint-Maixent-l'École 7 pièces - 167 m²

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Détails
Surface :
167 m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Surface extérieure :
1 980 m²
Garages :
2
Prestations :
piscine
DPE :
150 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
360000€
% commission :
5%
Référence :
14085vm
Annonce rédigée par :
Martine BRANDET
Description

MAISON CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE AVEC PISCINE

AXE POITIERS / LA ROCHELLE

Dans un environnement résidentiel et serein, charmante et lumineuse maison contemporaine d’architecte de plain-pied de 167 m². Séjour /cuisine de 66 m², espace bureau, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, lingerie. 2 garages. Cave. Aspiration centralisée. Très beau terrain «avec vue», clos, paysagé et arboré de 1980 m² avec piscine 9x4,5m.

LA MAISON
- Entrée de 4 m²
- Salon de 25,40 m² (HSP : 2,40 m)
- Cuisine équipée et aménagée de 13,48 m²
- Salle à manger de 27,38 m² (HSP : 2,50 m)
- Espace bureau de 12,72 m²
- Lingerie / arrière-cuisine /atelier d’artiste de 12,83 m²
- Arrière-cuisine / cellier de 5,84 m²
- Dégagement
- Chambre de 12,84 m²
- Chambre de 10,06 m²
- WC de 2,04 m² avec lave-mains
- Salle d’eau de 4,27 m² (douche à l’italienne, meuble 1 vasque, radiateur sèche-serviette)
- Suite parentale comprenant une chambre de 16,52 m², dégagement /placard, WC de 1,28 m², salle d’eau de 6,55 m² (douche à l’italienne, vasque, radiateur sèche-serviette)

LES DEPENDANCES
- Piscine 9x4,50m, prof. de 1,30 à 1,80m, traitement au sel, abri motorisé
- 2 garages
- 1 cave

RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES
- Chauffage gaz de ville, chauffage au sol, chaudière à condensation, électricité : 925 €
- Tout à l’égout
- Aspiration centralisée
- Potager
- Cabane de jardin
- Taxe foncière : 1015 €
- Taxe d’habitation : 1260 €

SITUATION
AXE POITIERS / LA ROCHELLE
Aux portes de SAINT MAIXENT L’ECOLE, gare TGV, accès autoroute
A 20 min à l’est de NIORT, collège, lycées, tous commerces
A 1h10 de LA ROCHELLE, aéroport
A 40 min de POITIERS, aéroport et gare TGV

Localisation
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Martine BRANDET
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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