Villa à vendre Royan 9 pièces - 321 m²

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Détails
Surface :
321 m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
782 m²
Garages :
1
Prestations :
piscine
DPE :
91 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8657PO
Annonce rédigée par :
Xavier ROBELIN
Description

VILLA APERCU MER, PISCINE ET DEPENDANCES

A VENDRE. Crête de Vallières, à moins de 100 m de la plage de ROYAN

Bel emplacement pour cette villa de 321 m² édifiée sur un terrain de 782 m² avec arbres fruitiers. APERCU MER. 5 chambres dont une de 34 m². Nombreuses possibilités pour une maison familiale ou profession libérale. Piscine. Grand garage et dépendances. Chauffage central au gaz. Pompe à chaleur.
 
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de 4,70 m² sur carrelage
- Salle de billard climatisée de 23,40 m²
- Salle d'eau /wc de 5,80 m² (douche + vasque)
- Chambre 1 de 12,42 m²
- WC de 2,52 m²
- Séjour de 19,20 m²
- Cuisine de 11,60 m²
Au 1er étage
- Hall d'entrée de 27,45 m²
- WC de 1,50 m²
- Cuisine de 12,50 m²
- Salle à manger de 27 m²
- Salon de 38,65 m² avec cheminée
- Chambre 2 de 34,81 m² avec salle de bains /wc et grand dressing de 19 m²
- Véranda de 14 m²
Au 2e étage
- Palier et couloir de 11,85 m²
- Chambre 3 de 13,30 m²
- Chambre 4 de 11,70 m²
- Chambre 5 de 21,90 m²
- WC de 1,80 m²
- Salle de bains de 6,55 m² (baignoire, 1 vasque)
 
Surfaces annexes :
- Chaufferie de 7,72 m²
- Dégagement de 6,68 m²
- Lingerie de 8,41 m²
- 3 petites caves de 17 m²
- Jardinerie de 18,60 m²

Localisation
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Xavier ROBELIN
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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