Maison à vendre Aulnay 8 pièces - 415 m²

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Détails
Surface :
415 m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
3,3 ha
DPE :
158 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
430000€
% commission :
4,65%
Référence :
14532vm
Annonce rédigée par :
Xavier ROBELIN
Description

LONGERE ET SES DEPENDANCES AVEC PEUPLERAIE PROCHE AULNAY

A VENDRE AU NORD DE LA CHARENTE-MARITIME
Propriété de 3ha30a environ bordée par la rivière, comprenant une belle longère et une petite maison attenante, le tout pour une superficie totale de 415 m² habitables environ dont 120 m² à restaurer, s'élevant sur deux niveaux avec grenier au-dessus. Vastes dépendances. Cour, parc, jardin et peupleraie. Très belles pièces de réception, 6 chambres, 3 salles d'eau. Proche de tous commerces, gare TGV et sortie d'autoroute, à 1h10 de Royan et 1h la Rochelle.


LA MAISON PRINCIPALE de 288 m² environ
Au rez-de-chaussée
- Grande pièce de séjour de 70 m²
- Cuisine de 16 m² entièrement aménagée
- Arrière-cuisine et débarras
A l'étage
- Couloir traversant
- 3 chambres de 28 m²
- 1 salle d'eau
- WC
- Chambre de 23 m² avec salle d'eau privative et WC
Grenier sur le tout

Cet ensemble a été restauré entièrement avec chauffage central fuel, ouvertures double vitrage.

LA MAISON ATTENANTE de 128 m² environ à aménager
Au rez-de-chaussée
- Grande pièce de 64 m²
- Cuisine
- Petit débarras (four à pain)
A l'étage
- Palier
- 3 chambres sur 64 m²
Grenier au-dessus

A l'extérieur, dans un appentis, salle d'eau (douche et wc).

L'ensemble des toitures sont en bon état, y compris les communs.

Cette demeure est sans nuisances, hormis une mitoyenneté sur le pignon.

Localisation
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Votre conseiller :
Xavier ROBELIN
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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