Hôtel particulier à vendre Avignon 28 pièces - 900 m²

Cet hôtel particulier, dont l’origine remonte au XIVème siècle, est idéalement situé en plein cœur du centre historique d'Avignon, à proximité du Palais des Papes.

Au-delà d’une élégance architecturale indéniable, il bénéficie d’un magnifique jardin à la française entouré dehauts murs. Un environnement d'exception discret et sans nuisance.

L'immeuble est accessible en voiture par un immense portail à double battants. Passé le porche, on trouve, d'un côté, deux garages permettant le stationnement de plusieurs véhicules et, de l'autre côté, un jardin joliment aménagé.

Il y a quelques années, cet hôtel particulier, propriété de la même famille depuis des générations, a été remarquablement restauré (presque en totalité), avec beaucoup de goût et dans les règles de l’art.

Edifié sur quatre niveaux (dont le rez-de-jardin), il offre une surface habitable d’environ 800 m² répartie en plusieurs logements indépendants desservis par la cage d’escalier principale ( il existe également un escalier de service).

AU PREMIER ETAGE
Somptueux appartement d’environ 218m², comprenant plusieurs pièces de réception en enfilade.
Chauffage central, gaz de ville, huisseries refaites à l’identique avec double vitrage.
Très beaux éléments architecturaux et de décoration intérieure d’époque préservés : parquet, tomettes anciennes, moulures, portes et boiseries, cheminées… Hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres.

AU SECOND ETAGE (environ 218 m²) : 2 appartements
Un appartement à usage professionnel d’environ 65m² actuellement loué.
Un très bel appartement à usage d’habitation d’environ 150 m² disponible à la location.

AU TROISIEME ETAGE
Superbe appartement sous les toits en bon état, en partie mansardé et très lumineux (fenêtres et vélux ) d'environ 200m² actuellement loué.

Commerces, services et commodités accessibles à pied.

Gare TGV : 15 minutes, desservie par bus.
Autoroutes : A9 et A7
NIMES 30 minutes
AIX EN PROVENCE ET MARSEILLE MARIGNANE : 1h

BIEN UNIQUE ! ENORME POTENTIEL