Maison de ville à vendre Granville 9 pièces - 350 m²

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Détails
Surface :
350 m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
570 m²
Terrasse :
1
Garages :
1
DPE :
108 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19597NO
Annonce rédigée par :
Bruno FROUIN
Numéro RSAC :
450928189
Description

 MAISON DE VILLE PROCHE DES PLAGES

Dans la cité balnéaire de Granville cette maison est située dans un quartier calme, proche des plages, du centre-ville, du port et à 5 min à pied des commerces.

Maison du 19ème, entièrement rénovée par un architecte, elle possède de beaux volumes, une décoration sobre et élégante. Sa surface totale de 400 m² répartie sur 3 niveaux, offre des pièces spacieuses, 5 chambres de plus de 18m², avec de nombreux rangements, placards et dressings.

Le jardin arboré de 570 m² est entouré d’un mur en pierre, sans vis-à-vis, ce qui vous permettra de profiter librement des terrasses exposées plein sud.

Description détaillée du rez-de-chaussée :
- entrée avec une belle porte en bois peinte.
- salon de 57 m² avec deux baies vitrées et deux doubles portes donnant sur le jardin, une cheminée.
-salle à manger de 16.7 m² donnant sur la terrasse.
- cuisine de 23m² toute équipée d’un plan de travail en marbre donnant aussi sur la terrasse.
- toilette avec lave-mains
- dégagement spacieux de 26.6 m² accueillant un bel escalier en orme, placards de rangement intégrés.
- buanderie de 16.8 m² avec machine à laver, chaudière Gaz de ville, évier etc…
- garage de 53 m², carrelé, isolé
- cave sous le garage de 15 m²

Description détaillée du 1er étage :
- mezzanine de 34 m² avec salon télé et bureau
- lingerie
- toilette sur le palier
- suite parentale avec une chambre de 20 m², salle de bain de 17.6 m² (Douche, baignoire et wc) mobilier de salle de bain en bois vernis, immense dressing.
- chambre de 28m² avec salle de douche de 5m² et placard

- Description détaillée du 2ème Etage :
- chambre de 18.6 m² avec dressing, lucarne donnant sur le jardin.
- chambre de 18.7 m² sous comble charpente apparente très lumineuse, avec salle d’eau privative
- chambre de 18 m² avec dressing de 3.5m² orientation sud-ouest
- salle d’eau indépendante
- toilette sur palier

La maison est confortable avec un chauffage centralisé (gaz de ville), matériaux de qualité, menuiseries en double vitrage sur l’ensemble des pièces.

Garage à porte sectionnelle automatique et places de parking extérieures pour 2 voitures.

Le confort de cette maison ravira les personnes exigeantes, son coté spacieux en fera une merveilleuse maison de famille.

Granville est une charmante ville balnéaire animée, ligne directe en train avec Paris (3h00), port et plages à 5 min, coup de cœur assuré.

Localisation
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Bruno FROUIN
Adresse :
Groupe Mercure Normandie

76000 Rouen
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