Maison de ville à vendre Rennes 7 pièces - 300 m²

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Détails
Surface :
300 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
1 500 m²
Garages :
2
Prestations :
piscine
DPE :
101 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19232BR
Annonce rédigée par :
Anne-Marie Nordvik
Numéro RSAC :
753048487
Description

MAISON PROCHE CENTRE VILLE

A 25min du centre de Rennes et 35 min de Saint Malo, jolie maison avec piscine intérieure et jardin, située en vile avec les écoles et commerces accessibles à pied.
Rennes centre est à 25min
Saint Malo centre est à 35min

Maison familiale largement agrandie d’une extension moderne avec piscine intérieure chauffée par pompe a chaleur. Située en plein bourg, proche de toutes commodités et au pied du canal Ille et Rance. Ecoles, collèges, commerces, supermarché et restaurants sont tous accessibles à pied.

Cette jolie maison traditionnelle, qui conserve son caractère, offre également le confort moderne des grandes pièces lumineuses grâce à l’extension qui loge une grande pièce de vie d’environ 60m² ainsi qu'une cuisine moderne, équipée et aménagée par un cuisiniste, ouverte sur le séjour. Le salon est également largement ouvert sur la piscine intérieure (12x5m et 2m40 de profondeur au plus profond), chauffée par pompe à chaleur.

La maison avec plus de 300m² propose :

Au rez de chaussée:
- Une pièce de vie de plus de 60m²
- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie
- Une arrière cuisine avec place pour lave linge, sèche linge et congélateur.
- Une salle de douche donnant sur la piscine avec wc
- Une chambre (avec entrée indépendante par l'extérieur et WC)
- Un bureau qui pourrait aussi être une chambre en rez de chaussée

A l'étage: Le coin nuit séparé des pièces de vie
- une grande suite parentale de 80m²
- 3 autres chambres et une salle de douche avec WC

Grenier aménageable et cave

Extérieur:
- Grand jardin d'agrément entièrement clos et paysagé
- Patio couvert pour les repas d'été
- Plusieurs terrasses
- Double garage avec portes automatiques
- Atelier
- Dépendance offrant un potentiel d’agrandissement

Cette maison avec les services, commerces et écoles accessibles à pied conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, offrant la possibilité de recevoir dans le cadre d’une profession libérale.

Localisation
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Anne-Marie Nordvik
Adresse :
Groupe Mercure Bretagne

35000 Rennes
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