Hôtel particulier à vendre Bourges 10 pièces - 320 m²

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Détails
Surface :
320 m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
593 m²
Terrasse :
2
Garages :
1
Prestations :
piscine
DPE :
210 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19522CL
Annonce rédigée par :
Marie-Alice Castel
Numéro RSAC :
507715084
Description

HOTEL PARTICULIER SUR JARDIN DE 600M² AVEC DEPENDANCE

Hôtel Particulier de 320m² à Bourges, proche du palais de justice.

Au cœur de cette ville historique, cet élégant et discret hôtel particulier, de style art- déco, sur 3 niveaux, a été entièrement rénové.
Il comprend de beaux volumes et de beaux extérieurs : au fond d’une cour pavée se trouvent d’anciennes écuries à usage de garage, et, sur le côté, un jardin avec sa piscine et son spa.

La décoration, raffinée, sublime les éléments architecturaux d’époque, les boiseries, les moulures, les cheminées et les parquets.
L’utilisation de matériaux nobles fait de cet hôtel une maison unique, dans ce quartier recherché.

L’hôtel particulier :
Son architecture est simple mais élégante, de plan rectangulaire, flanqué d’une tour.
Les murs sont en pierre, recouverts d’un crépi et la toiture en ardoise, remaniée.
La façade principale est rehaussée par la tour.
Un balcon, longeant la façade arrière sur toute sa longueur donne accès au jardin par un escalier.

Le jardin de 593m² (emprise des bâtiments comprise) est agrémenté d’une piscine, d’un puits et d’un spa.
Une terrasse y a été aménagée.

Le rez de chaussée :
On accède par un double escalier sur un perron, protégé par une verrière à usage de jardin d’hiver, surmontée d’une marquise.
Une porte en bois et fer forgé, s’ouvre sur un vaste hall d’entrée, avec sol en mosaïque de marbre.
Ce hall dessert :
- Un bureau, sol en parquet chêne point de Hongrie, cheminée en marbre.
- Le salon avec sol en parquet chêne point de Hongrie, boiseries et rosace
- Une salle à manger, avec rosace et moulures et cheminée en marbre
- La cuisine équipée avec un accès sur le jardin.
- L’arrière- cuisine
L’escalier en chêne, avec rampe en fer forgé, dessert les deux étages.


Au premier étage
Il s’ouvre sur un large palier qui distribue :
- Une chambre faisant la liaison avec une autre chambre
- La chambre parentale
- Une salle de bains
- Dans la tour : WC
Les chambres sont équipées de sols en parquet chêne et cheminée de marbre.

Le second étage :
- 3 chambres
- Une salle d’eau (lavabo double vasque)
- Un bureau
- Des toilettes
- Un grenier
Les chambres sont équipées de sols en parquet chêne

Le sous-sol :
- Un cellier
- Un atelier
- Une cuisine d’été,
- Une cave
- Une chaufferie donnant sur le jardin


La dépendance :
Un bâtiment, (anciennes écuries) où se trouve un local à usage de garage, 2 stalles et une sellerie.
Ce bâtiment se situe dans la cour, à l’avant de l’hôtel.
.
Equipements et confort :
Toiture ardoise remaniée (5 ans, en façade principal et 2 ans en façade arrière de l’hôtel)
Murs en moellons
Chauffage au fioul, chaudière de marque Thermo Unit (28 ans), cuve 5000l.
Cumulus récent
Electricité refaite récemment.
Eau : réseau communal
Assainissement : réseau tout à l’égout.
Terrasse rénovée il y a 4 ans.
Arrosage : eau du puits
Verrière refaite (10 ans)
Piscine 6x3m, traitement au chlore chauffé par pompe à chaleur

Localisation
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Marie-Alice Castel
Adresse :
Groupe Mercure Centre Loire

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