Hôtel particulier à vendre Bourges 10 pièces - 320 m²

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Détails
Surface :
320 m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
593 m²
Terrasse :
2
Garages :
1
Prestations :
piscine
DPE :
210 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19522CL
Annonce rédigée par :
Marie-Alice Castel
Numéro RSAC :
507715084
Description

HOTEL PARTICULIER SUR JARDIN DE 600M² AVEC DEPENDANCE

Hôtel Particulier de 320m² à Bourges, proche du palais de justice.
Au cœur de cette ville historique, cet élégant et discret hôtel particulier, de style art- déco, sur 3 niveaux, a été entièrement rénové.
Il propose de beaux volumes et de beaux extérieurs (au fond d’une cour pavée,se trouvent d’anciennes écuries à usage de garage, ainsi que, sur le côté un jardin avec sa piscine et son spa.)
Il est composé : au rez de chaussée : d’une verrière, d’un vaste hall d’entrée, d’un bureau, d’une vaste salle à manger, d’une cuisine, avec un accès sur le jardin et d’un salon.
Au premier étage : trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.
Au deuxième étage : trois belles chambres, un bureau, une salle d’eau lumineuse et un grenier.
Au sous-sol : Un cellier, un atelier, une cave et une chaufferie donnant sur le jardin.
La décoration, raffinée, sublime les éléments architecturaux d’époque, les boiseries, les moulures, les cheminées et les parquets.
L’utilisation de matériaux nobles fait de cet hôtel une maison unique, dans ce quartier recherché.

L’hôtel particulier :
Son architecture est simple mais élégante, de plan rectangulaire, flanqué d’une tour.
Les murs sont en pierre, recouverts d’un crépi et la toiture en ardoise, remaniée.
La façade principale est rehaussée par la tour.
La façade arrière, sur toute sa longueur, est marquée, par un balcon, relié au jardin, par un escalier.
La bâtisse est construite sur trois niveaux.

Le rez de chaussée :
On accède par un double escalier sur un perron, protégé par une verrière à usage de jardin d’hiver, surmontée d’une marquise.
Une porte en bois et fer forgé, s’ouvre sur un vaste hall d’entrée, avec sol en mosaïque de marbre.
Ce hall dessert :
Un bureau, sol en parquet chêne point de Hongrie, cheminée en marbre.
Le salon avec sol en parquet chêne point de Hongrie, boiseries et rosace
Une salle à manger, avec rosace et moulures et cheminée en marbre
La cuisine équipée avec un accès sur le jardin.
L’arrière- cuisine
L’escalier en chêne, avec rampe en fer forgé, dessert les deux étages.


Le premier étage :
Il s’ouvre sur un large palier qui distribue :
Une chambre faisant la liaison avec une autre chambre
La chambre des maitres
Une salle de bains
Dans la tour, WC
Les chambres sont équipées de sols en parquet chêne et cheminée de marbre.

Le second étage :
3 chambres
Une salle d’eau (lavabo double vasque)
Un bureau
Un WC
Un grenier
Les chambres sont équipées de sols en parquet chêne

Le sous-sol :
Un cellier,
Un atelier,
Une cuisine d’été,
Une cave
Une chaufferie donnant sur le jardin

La dépendance :
Un bâtiment, (anciennes écuries) où se trouve un local à usage de garage, 2 stalles et une sellerie.
Ce bâtiment se situe dans la cour, à l’avant de l’hôtel.
.
Equipements et confort :
Toiture ardoise remaniée (5 ans, en façade principal et 2 ans en façade arrière de l’hôtel)
Murs en moellons
Chauffage au fioul, chaudière de marque Thermo Unit (28 ans), cuve 5000l.
Cumulus récent
Electricité refaite récemment.
Eau : réseau communal
Assainissement : réseau tout à l’égout.
Terrasse rénovée il y a 4 ans.
Arrosage : eau du puits
Verrière refaite (10 ans)
Piscine 6x3m, traitement au chlore chauffé par pompe à chaleur

Le jardin :
Le terrain de 593m² (emprise des bâtiments comprise) est agrémenté d’une piscine, d’un puits et d’un spa.
Une terrasse y a été aménagée.

Localisation
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Marie-Alice Castel
Adresse :
Groupe Mercure Centre Loire

18000 Bourges
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