Propriété à vendre Saint-Martin-l'Ars 5 pièces - 195 m²

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Détails
Surface :
195 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
2,01 ha
Terrasse :
2
Garages :
1
Prestations :
piscine
DPE :
133 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
300000€
% commission :
6,67%
Référence :
22948vm
Annonce rédigée par :
Description

Propriété de camapgne en parfait état, 195m² hab, piscine le tout sur 2ha.

A VENDRE. Magnifique propriété de campagne parfaitement rénovée sur 2,6 hectares, aucune nuisance, secteur de St Martin l'Ars, sud Vienne. 195m² habitables, 3-4 chambres, piscine, dépendances, prés & parc fleuris.
Au rez-de-chaussée : - cuisine équipée, insert - séjour de 59m² avec cheminée, accès terrasse couverte - chambre avec placard - salle de bains - WC avec lave-mains - véranda A l'étage : - espace bureau (possible chambre) env. 20m² - chambre avec lavabo - chambre avec salle d'eau & wc privatif
La rénovation est parfaite, la maison est très fonctionnelle et confortable. Chauffage central au fioul, insert avec soufflerie, double vitrage. La situation est sans aucune nuisance avec vue sur le parc et la campagne. Un portail motorisé s'ouvre sur une allée gravillonnée, un pré, le jardin fleuri avec arrosage automatique, piscine, pool house, petites dépendances et serre. En face se trouve une partie du terrain : pré et parc arboré avec une belle grange en pierres.
L'ensemble représente 2,12 hectares. Idéal pour les amoureux de la nature, des ballades, de l'équitation. A 15mn de L'Isle Jourdain, 20mn de Gençay et 15mn de Civray (petites villes avec tous commerces et services...)
Sur la commune de Saint Martin L'Ars A 50km de POITIERS (aéroport, gare TGV...)
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6,92 % TTC (Prix : 347.000€ hors honoraires)

Localisation
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Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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