Propriété à vendre Chauvigny 11 pièces - 485 m²

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Détails
Surface :
485 m²
Pièces :
11
Chambres :
8
Salles de bain :
1
Surface extérieure :
2 519 m²
Terrasse :
2
Garages :
2
Prestations :
piscine
DPE :
173 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
810000€
% commission :
4,94%
Référence :
14669vm
Annonce rédigée par :
Antoine Diguet
Description

PROPRIETE XVIIIe EN PARFAIT ETAT AVEC DEPENDANCES ET PISCINE A CHAUVIGNY

A VENDRE

Au coeur d'un village historique, CHAUVIGNY.
A 25 km de POITIERS (A.10, gare SNCF : ligne L.G.V)

Propriété entièrement rénovée consistant en un logis datant fin XVII début XVIIIème siècle formant le corps d'habitation principale d'environ 350 m² habitables, magnifique escalier enpierres, parquets d'époque, salon-salle à manger, petite salle à manger, grande cuisine, bureau, 8 chambres, 1 salle de bains, 5 salles d'eau, cave compartimentée.

Dans le parc, un ancien chai aménagé en appartement et face à la maison un autre bâtiment comprenant un garage, un atelier avec grenier et petits toits, accès au ruisseau par une porte avec lavoir. Piscine chauffée par pompe à chaleur de 13 x 4.

Comprenant
- En rez de chaussée : hall d' entrée sur dallage Pierre avec cabochon de 16.77 m², bureau sur dallage avec cheminée de 16.30 m², chambre I sur parquet avec cheminée de 21.59 m², salle d' eau sur carrelage avec WC suspendu de 6.85 m², sas avec placards (accès extérieur et escalier en Pierre desservant le premier étage) de 7.63 m², double réception sur parquet Chêne avec deux cheminées de 56.01 m², petite salle à manger sur dallage Pierre de 10.27 m², cuisine aménagée et équipée de 26 m² (chauffage au sol) avec placards hauts et bas et ilot central, WC avec lave-mains sur carrelage de 1.08 m², dégagement sur tommettes, fruitier sur dallage, cage d' escalier sur dallage Pierre avec cabochons

- Au demi-niveau : dégagement sur plancher Chêne, chambre II sur plancher Chêne de 9.49 m² avec SDE sur carrelage de 2.97 m², WC avec lave mains sur carrelage de 1.17 m², chambre III avec cheminée de 18.47 m² et chambre d' enfants de 6.69 m² avec salle d' eau sur carrelage de 3.77 m²

- Au premier étage : chambre IV sur parquet avec cheminée de 23.60 m², salle d' eau avec WC sur carrelage de 6.58 m², chambre V (actuel dressing) avec cheminée sur parquet de 18.57 m², palier et aire de dégagement sur plancher avec placard et accès grenier de 16.59 m², salle de bains sur carrelage de 2.97 m², chambre VI avec alcôve et placard sur parquet et cheminée de 17.40 m², chambre VII (actuel dortoir) sur plancher de 21.99 m², chambre VIII sur plancher de 13.10 m² avec SDE avec WC de 2.63 m²

- Au deuxième étage : grenier aménageable isolé.

- Au sous-sol : chaufferie avec chaudière gaz de ville de marque « VIESSMANN » de 2011, cave compartimentée sur lit de gravier.

Ancien chai aménagé en appartement comprenant :

- En rez de chaussée (chauffage au sol) : pièce de vie sur tommettes de 43.03 m², cuisine aménagée et équipée (ancienne laverie) de 20.52 m² sur tommettes, dégagement sur dallage de 6.37 m², SDE-chaufferie de 4.13 m², WC indépendant.
- Au premier étage : chambre sur parquet de 51.43 m², dressing, salle d' eau et WC indépendant.

Locaux accessoires :

Orangerie sur dalle ciment avec mezzanine en partie de 46.55 m²
Garage sur dalle ciment de 23.70 m²
Buanderie sur dalle ciment de 25.69 m²
Deux pavillons de part et d'autre de la cour d'honneur de 8.91 et 9.48 m² sur
tomettes

Informations complémentaires :

Rénovation complète de 2011 (enduits extérieurs, isolation, électricité,
plomberie, sanitaires, système de chauffage...)
Toitures en tuiles plates et mécaniques en parfait état
Portail motorisé avec vidéophone
Terrasse avec dallage Pierre
Lavoir
Piscine au sel "CARRE BLEU" de 13x4 chauffée par pompe à chaleur, plage en bois sur le pourtour avec pavillon dans le lequel se trouve la machinerie.
Reliée au tout à l'égout

Localisation
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Antoine Diguet
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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