Propriété à vendre Givry 8 pièces - 336 m²

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Détails
Surface :
336 m²
Pièces :
8
Chambres :
3
Surface extérieure :
4 000 m²
Terrasse :
1
DPE :
234 kWh/m²/an
GES :
51 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
1620VA
Annonce rédigée par :
Vincent AZY
Description

Propriété XVIIIème avec piscine dans un agréable village de la Côte chalonnaise

Installée derrière un mur en pierres et un joli portail d’époque, la maison principale XVIIIème comprend un rez-de-chaussée et un étage entièrement rénovés avec goût et avec des matériaux de grande qualité, tout en préservant certains éléments d’époque. Surfaces habitables de 224 m2 habitables. Combles d’environ 110 m2 non-aménagées. Le terrain de plus de 4 000 m2 comprend également un four à pain. Le jardin est engazonné et boisé avec des arbres offrant un bel ombrage. Piscine chauffée construite en 2021 (à finir) et terrasses orientées plein sud. Des travaux sur la maison principale sont à finir de réaliser. Le mobilier peut être également cédé avec la maison (prix du mobilier non compris dans celui de la maison).

Des dépendances, dont un ancien cuvage, se trouvant de l’autre côté de la cour, en face de la maison principale pourrait être ajoutées à la vente, si besoin. Soit environ 400 m2 sur 2 niveaux à aménager totalement. Dépendances, cave voûtée et deux garages sur l’arrière des bâtiments avec sa propre entrée côté rue. Terrain de 733 m2. Prix du lot « Dépendances » : 165 000 euros.

Cette propriété de caractère à fort potentiel est située en Côte Chalonnaise, à proximité des villages de vignerons de Buxy, Montagny, Givry, Mercurey, Rully et proche de la Route des Grands Crus de Bourgogne et de Beaune. Commerces et services à proximité immédiate. Elle est également à proximité des bassins d’emploi de Chalon, Chagny et Beaune. Péage A6 à 15 minutes et gare TGV du Creusot-Montchanin à 30 minutes. Environ 1h45 pour Paris et 1h15 pour Lyon par train. 2h15 de Genève par la route.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 234 51* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 51 kg CO2/m².an D C B A
Localisation
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Vincent AZY
Adresse :
Groupe Mercure Bourgogne Franche-Comté
5T, rue Vaillant
21000 Dijon
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