Propriété à vendre Mailly 7 pièces - 344 m²

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Détails
Surface :
344 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
1,86 ha
Garages :
1
DPE :
115 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
34 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
1602VA
Annonce rédigée par :
Vincent AZY
Description

Charmante propriété de famille en Brionnais, en position dominante, proche Charlieu et Roanne

Située en bordure d'un village, cette belle propriété de 1870 bénéficie avec son altitude de 400 mètres d'une vue panoramique sur la campagne et les monts environnants. Calme, nature et espaces tant intérieurs qu'extérieurs caractérisent cette propriété de 344 m2 habitables installée sur un terrain de 1,86 hectare. Elle se compose d'une demeure typique du Brionnais sur 2 niveaux, d'une grange aménagée également sur 2 niveaux, d'un garage et d'un abri de jardin. Potentiel d'aménagement important au 1er étage et dans les greniers proposant 2 pièces avec une jolie charpente. Travaux et aménagements réalisés dans les années 90. Bon état général y compris les toits. Compte-tenu des rénovations effectuées, des prestations et de l'entretien continu, il est possible d'emménager immédiatement dans cette grande maison familiale de 5 chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin et 3 chambres de plus de 25 m2 (potentiel d’au moins 7 chambres si besoin). Grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger avec terrasse, 2 salles de bain et une salle d'eau très spacieuses, belle cave voûtée, le tout distribué sur 2 bâtiments communicants entre eux par escalier en chêne et pierre de Volvic. Chauffage fioul et solaire (radiateurs et sol). Le terrain de près de 2 hectares est clos et arboré pour partie et libre de végétation en limite de propriété. Activité équestre et piscine possibles. Tonte par robot, 2 puits, arrosage automatique, mare, cour avec bel ombrage, portail électrique. Propriété située en Saône-et-Loire, en Bourgogne du Sud, à 10 minutes de Charlieu, à 30 minutes de Roanne, à 1h30 de Lyon et 2h30 de Genève. Paris à 2h15 via la gare TGV du Creusot.

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