Propriété équestre à vendre Noailles 7 pièces - 350 m²

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Détails
Surface :
350 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
32 ha
DPE :
329 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
32 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
60192PI
Annonce rédigée par :
Guillain DE FRANCE
Description

OISE - 70KM DE PARIS - HARAS 30 BOXES, 32HA ET DEUX HABITATIONS

A proximité de Chantilly - 35km, haras aménagé pour l'élevage de chevaux de courses et toute activité équestre et de loisirs. Organisé autour d'un bâtiment à colombages des années 1920, à l'écart du village avec vue dégagée vers ses herbages, il dispose d'une vaste habitation avec vue panoramique au-dessus des pâtures et d'un studio indépendant.

Bâtiment principal :

Rez-de-chaussée : grand préau traversant, studio indépendant de 30m² environ, remise, sanitaires, chambre complémentaire, écuries

Etage : grand séjour à mezzanine et cheminée, cuisine américaine, 4 chambres dont une à mezzanine, 2 salles de bains ; de part et d'autre du logement 2 greniers à foin aménageables d'environ 150m².

Exploitation :

24 boxes 4 x 4 mètres avec abreuvoir automatique dont 2 boxes sous vidéosurveillance, douche, graineterie, sellerie

Ecurie complémentaire de 7 boxes 4x4m en bois de Douglas double-paroi dont un box équipé avec barre gynéco.

Marcheur automatique récent couvert 19 mètres de diamètre, rond de longe, carrière en sable 50x50m, hangar de stockage 30x15m et hangar complémentaire, divers abris Intrabois dans les herbages, portail automatisé avec accès spécifique pour les chevaux.

Domaine de 32ha : 20ha d'herbages 1ère catégorie (reconnus pour l'élevage des pur-sang) divisés en 7 unités avec abris et eau courante, paddocks individuels, séparations par lisses rondes en béton et/ou clôtures électrifiées ; magnifique bois 12ha comprenant une piste de pré-entrainement drainée (Geopat) de 1000m, des allées de 1500m en sable avec sous-couche mâchefer, des allées en sous-bois, une douzaine d'obstacles de cross en naturel.

Accès rapides vers Chantilly, Maisons-Laffitte, Roissy CDG, Aéroport Beauvais-Tillé (homologué pour transit des chevaux).

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Adresse :
Groupe Mercure Picardie

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