Propriété d'agrément à vendre Saint-Michel-de-Montjoie 10 pièces - 300 m²

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Détails
Surface :
300 m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Salles de bain :
5
Surface extérieure :
7,8 ha
Terrasse :
1
Garages :
2
Prestations :
piscine
DPE :
vierge
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19697NO
Annonce rédigée par :
Bruno FROUIN
Numéro RSAC :
450928189
Description

VASTE MAISON DE CAMPAGNE

Propriété de caractère composée de plusieurs bâtiments aménagés en gites et chambre d’hôtes.
La maison principale d’environ 300m² allie la modernité et maison de caractère.
On pénètre dans la propriété par un grand porche d’entrée qui nous mène à la maison avec une vue dégagée sur le parc vallonné de 7.8ha.

La maison principale :

Au rez-de-chaussée :
- Large salon de 100 m² avec parquet au sol, poêle à bois et accès direct à la terrasse.
- Espace cuisine / salle à manger de 48 m², bow windows avec vue sur le parc.
- Arrière-cuisine de 20 m².

1er étage :
- Escalier en marbre et fer forgé.
- Grand palier de 12 m².
- Chambre parentale (1) de 20 m² avec salle de bain de 12 m² équipée d’une douche et d’une baignoire.
- Chambre (2) de 16 m² avec vue sur le jardin.
- Chambre (3) de 17.5 m² avec salle de bain (baignoire, douche et toilette)
- Salle de bain familiale sur le palier de 6 m².
- Chambre (4) d’invité de 18 m² avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche.

2ème étage :
- Chambre (5) mezzanine de 8 m² sous comble.

Sous-sol :
- Cave à vin en granite voutée de 32 m² avec beaucoup de cachet.
- Chaufferie de 11 m².
- Buanderie de 11 m²

Garage de 60 m² avec grande porte coulissante.
Second garage de 61 m² avec grenier de 90m²
Hangar de 180 m²

Maison d’hôtes :
Rez-de-chaussée : salon, salle à manger avec cuisine équipée et cheminée, 2 suites avec chacune leur salle de bain.
1er étage : palier avec placard, 5 chambres avec chacune leur salle de bain.

Maison de gardien :
- Une cuisine avec une cuisinière AGA
- Grand salon au premier avec vue sur le jardin.
- Chambre avec baignoire et douche.

Un court d’eau traverse la propriété et alimente les deux pièces d’eau, le parc se compose de près et d’un bosquet de bois ce qui confère au jardin un caractère apaisant et bucolique.

La propriété comprend également : un terrain de tennis, une piscine, des étangs, 5 boxes.
Système de vidéo-surveillance.

Idéalement situé à 45 min de Granville, 15 min de Villedieu Les Poêles (accès A84 et gare) et 30 km du Mont Saint Michel.
Idéale pour hébergements touristiques, ou propriété familiale. Secteur idéal pour la randonnée et les balades à cheval.

Localisation
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Bruno FROUIN
Adresse :
Groupe Mercure Normandie

76000 Rouen
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