Maison de village à vendre Nérac 7 pièces - 311 m²

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Détails
Surface :
311 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
5
Surface extérieure :
330 m²
DPE :
94 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
4 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
900667bx
Annonce rédigée par :
Hervé GUILLO
Description

MAISON DE VILLAGE DU XVIIIEME

Très confortable MAISON DE VILLAGE d'époque XVIIIème siècle, entièrement rénovée avec soin dans un concept feutré de chambres d' hôtes. 311 m² habitables développés sur 2 niveaux en 7 pièces principales.

Vaste séjour/salle à manger/cuisine ouverte. 5 chambres dont 3 suites. 4 avec salle de douche/WC une avec salle de bains.

Jardin/cour intérieure avec piscine chauffée. Tout confort.

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- Séjour avec cheminée insert (46 m²)

- Salle à manger/Cuisine ouverte équipée (52 m²)

- Chambre 1 (16,50 m²) avec salle de bains privée (13 m²)

- Buanderie

- Lingerie

- Réserve et WC

Etage :

- Salon commun (11,50 m²)

- 3 suites comprenant chacune salon/chambre/salle de douche et WC (40, 36 et 33 m²)

- Une chambre avec salle de douche/WC (23 m²)

DEPENDANCES:

Jardin paysagé formant cour fermée (330 m²) avec auvent et piscine de 10 x 5 m au sel, chauffée (pompe à chaleur).

Arrosage intégré.

Chauffage central électrique : au sol en RDC, convecteurs à l'étage.

Double vitrage.

Isolation.

Huisserie en chêne.

Assainissement tout à l'égout.

ADSL WIFI dans les chambres.

Idéal pour chambres d'hôtes.

Localisation
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Hervé GUILLO
Adresse :
Groupe Mercure Bordeaux Aquitaine
10, cours de Verdun
33000 Bordeaux
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