Domaine viticole à vendre Belfort-du-Quercy 16 pièces - 800 m²

  • Bien en exclusivité
  • 10
Ajouter à mes favoris
1500000€
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous +33 (0)6 86 40 38 16
Partager
Vous souhaitez vendre ?
Estimer votre bien
Détails
Surface :
800 m²
Pièces :
16
Chambres :
10
Surface extérieure :
1 ha
Terrasse :
1
DPE :
372 kWh/m²/an
GES :
21 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8490ATS
Annonce rédigée par :
Didier COPE
Description

HAMEAU QUERCYNOIS ENTOURE DE VIGNES

LOT - 20 KM AU SUD DE CAHORS

Ce petit hameau de maisons typiquement quercynoises vous invite à un voyage dans le temps. Il est composé de quatre bâtiments qui, dans le respect de leur architecture historique, proposent un confort moderne et raffiné avec une surface globale d'environ 800 m² habitables.

Possibilité d'acheter en plus une exploitation viticole composée de 10 hectares de vignes, une maison de vigneron, un chai et tout le matériel agricole.

Le vignoble est situé sur les Causses de Quercy, à une parfaite altitude de 300 mètres avec une terre argilo-calcaire et 8 différents cépages.

En plus de ne pas utiliser de produits chimiques, il n’est laissé que quatre à six grappes de raisins par pieds de vigne pour atteindre une concentration maximale de fruit et d’arôme, réduisant de manière conséquente les rendements. Les vignes sont entièrement vendangées à la main à la maturité optimale des raisins.

Le nouveau chai a été creusé dans la colline sur plusieurs niveaux pour alimenter les cuves par gravité sans aucune trituration des raisins.

Les Grands Vins Tour de Belfort présentent des arômes intenses, des tannins soyeux avec une complexité spécifique à un élevage en barrique de chêne français.

Le vignoble se trouve aussi dans un site écologique protégé : Natura 2000, programme européen créé pour préserver l’habitat, les espèces et la biodiversité.

Havre de paix, sans la moindre forme de nuisance.

Les possibilités offertes sont multiples tant sur le plan habitation, activité touristique ou activité professionnelle.

Situation idéale à 20 mn de Cahors, 30 mn de Montauban, et à 10 mn de l'autoroute A20.

Logement à consommation énergétique excessive classe F

Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 372 21* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 21 kg CO2/m².an B A
Localisation
Contactez votre agence
Votre conseiller :
Didier COPE
Adresse :
Groupe Mercure Toulouse - Midi-Pyrénées
44, Boulevard Carnot (angle rue de la Colombette)
31000 Toulouse
Ces biens peuvent vous intéresser
  • Bien en exclusivité
  • 10
Domaine viticole

Domaine viticole

Belfort-du-Quercy (46)
8490ATS
800 m²
16 pièces
10 chambres
0 salles de bain
1500000€
  • Bien en exclusivité
  • 10
Château

Château

Strenquels (46)
8495TS
500 m²
12 pièces
6 chambres
6 salles de bain
2290000€
  • Bien en exclusivité
  • 10
Propriété

Propriété

Belfort-du-Quercy (46)
8490TS
800 m²
16 pièces
10 chambres
0 salles de bain
1500000€
  • 10
Hôtel particulier

Hôtel particulier

Figeac (46)
8637TS
342 m²
11 pièces
6 chambres
2 salles de bain
695000€
  • 7
Maison

Maison

Valencia (46)
RMGV2822
750 m²
20 pièces
9 chambres
6 salles de bain
2500000€
  • 10
Château

Château

Gourdon (46)
8318TS
1 700 m²
24 pièces
19 chambres
18 salles de bain
2900000€
Groupe Mercure vous accompagne

Groupe spécialisé dans l’immobilier de caractère et de prestige, d’envergure nationale, à forte représentation internationale, nous accompagnons nos clients vendeurs dans l’appréciation et la valorisation de leurs propriétés, tout en guidant nos acheteurs dans leur quête de biens uniques.