Maison de maître à vendre Gien 18 pièces - 400 m²

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Détails
Surface :
400 m²
Pièces :
18
Chambres :
11
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
4 000 m²
Garages :
2
Prestations :
piscine
DPE :
vierge
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19022CL
Annonce rédigée par :
Yvan de Verneuil
Numéro RSAC :
320088461
Description

MANOIR DU XIXEME DE 450M² AVEC PARC ARBORE DE 3HA

Chaleureuse maison de famille avec possibilité de gîte et chambres d’hôtes.
Située à la sortie d’un village tous commerces, la propriété est idéalement accessible à 1 h 30 de Paris, au calme dans un environnement champêtre et boisé.
 
Le manoir du 19° ,avec tourelles coiffées de poivrières, élevé sur 3 niveaux comprend :
-       Au Rdc :  belle véranda, salon d’accueil central avec escalier et cheminée monumentale, autre salon, salle à manger et cuisine aménagée attenante, bureau, salle de jeux, buanderie et sanitaires.
-       Au 1er étage : 7 chambres dont une suite parentale et secteur privatif de 4 chambres pouvant recevoir des hôtes.
-       Au 2ème étage sous combles : appartement indépendant de 4 chambres, grand salon, coin cuisine et sanitaires.
L’ensemble a été entièrement rénové avec chauffage par pompe à chaleur à récupération et isolation de tous les ouvrants.
Une partie du 1er et le 2ème étage ont été aménagés pour y recevoir des hôtes payants.
Assainissement individuel aux normes.
 
Les dépendances attenantes d’environ 300 m² comprennent :
-       plusieurs garages
-       un espace pour maison de gardien
-       une serre en demi-tunnel de 7x10
-       cave semi-enterrée
-       piscine couverte de 9,5 x 4,5
 
Le parc qui entoure le manoir comprend 3 ha dont une partie boisée. Possibilité d’acquérir 2 ha supplémentaires.

Localisation
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Yvan de Verneuil
Adresse :
Groupe Mercure Centre Loire

18000 Bourges
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