Maison à vendre La Côte-Saint-André 9 pièces - 427 m²

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Détails
Surface :
427 m²
Pièces :
9
Chambres :
8
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
1,8 ha
Terrasse :
1
DPE :
221 kWh/m²/an
GES :
6 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4543LY
Annonce rédigée par :
Nicolas DEVIC
Description

ISERE - PLAINE DE BIEVRE

Au calme, dans la plaine de Bièvre, ravissante maison-forte du XVI° s en pierre et galets et sa dépendance, sur un terrain de 1,7 ha.

La bâtisse développe ses 391 m² habitables sur 3 niveaux articulés autour d’un splendide escalier en vis.

Au rez-de-chaussée, avec accès de plain pieds, vaste salon avec cheminée monumentale et plafond à la française, salle à manger avec sa terrasse extérieure couverte, spacieuse cuisine avec cheminée. Salle de bain / WC.

Au 1er étage, 4 belles chambres, une salle de bain / salle d'eau, un WC, une salle d’eau avec WC.

Au 2ème étage, dortoir et chambre, « atelier d’artiste » ou salle de jeu, point d’eau et WC. Un grand grenier.

Une 6ème chambre d'appoint, insolite, au sommet de la tour de l'escalier en vis.

Studio indépendant dans la dépendance, remise sur deux niveaux et garage.

Beau parc arboré et clos avec piscine couverte et sources captées.

La maison a été équipée en novembre 2022 d'une chaudière à granulés HARGASSNER qui assure un confort thermique compétitif.

A 15 min de la Côte-Saint-André et de l’aéroport de Grenoble Saint-Geoirs, à 30 min de l'A7 et de l’A48, venez découvrir cette charmante propriété, idéale pour une maison de famille.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 221 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A
Localisation
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Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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