Château à vendre Langeais 15 pièces - 800 m²

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Détails
Surface :
800 m²
Pièces :
15
Chambres :
10
Salles de bain :
5
Surface extérieure :
3,6 ha
DPE :
0 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19894CL
Annonce rédigée par :
Alban MORIN DE FINFE
Description

CHATEAU AVEC GITE, PISCINE ET ORANGERIE

Très bel ensemble composé d'un château XIXème siècle, d'une maison de gardien, d'un gîte, d'une orangerie, d'un grand bâtiment agricole, de nombreuses caves troglodytes et d'une piscine chauffée

L'ensemble est en très bon état ayant fait l'objet de travaux importants et d'un entretien régulier

Le château comprend :

Rez-de-chaussée : une enfilade de plusieurs pièces de réception. Salle à manger, 2 salons et une bibliothèque. A ceci se rajoute une cuisine, un hall d'où part l'escalier desservant les étages ainsi que des toilettes. Les pièces de réceptions sont toutes orientées plein sud avec une double exposition pour la salle à manger (sud et ouest) et pour la bibliothèque (sud et est).

1er étage : 5 belles chambres dont 2 avec des cabinets de toilettes et 1 avec une salle de bain. Les chambres sont orientées plein sud avec une belle vue sur le parc boisé

2ème étage : 5 chambres dont 2 avec salle d'eau ou de bain

Un grenier éclairé par des châssis est présent sur une partie de la maison

La maison de gardien : à l'entrée de la propriété, cette petite maison en bon état comporte sur 2 niveaux une grande pièce, une cuisine, une chambre et une salle de bain

Le gîte de 90 m², totalement refait abrite une salle de séjour, une cuisine, un cabinet de toilette avec wc et 3 chambres.

Le gîte bénéficie d'une entée totalement indépendante

Belle orangerie de 70 m² au sol comprend 2 niveaux.

La piscine de 16,6 x 6 bénéficie des prestations suivantes : volet électrique, pompe à chaleur… et un petit pool house abrite un studio avec une chambre, une douche et une cuisine

De nombreux autres bâtiments complète cet propriété : cave, ancien logement semi-troglodyte, grand hangar.

Le parc clos de 6,70 ha environ est joliment arboré et l'accès se fait par une grille avec digicode

Chauffage central au fuel, tout à l'égout.

Taxe foncière : 3100 €/an

En conclusion : à proximité des châteaux de la Loire, à l'entrée d'une petite ville touristique abritant tous les services, cette propriété en très bon état est idéale pour réussir un projet touristique ou tout simplement pour s'offrir un cadre de vie enchanteur et serein tout en gardant des facilités d'accès avec de grandes villes (sortie d'autoroute à proximité, gare...)

Localisation
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Alban MORIN DE FINFE
Adresse :
Groupe Mercure Centre Loire

18000 Bourges
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