Propriété à vendre Valençay 25 pièces - 750 m²

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Détails
Surface :
750 m²
Pièces :
25
Chambres :
17
Salles de bain :
13
Surface extérieure :
24,18 ha
Garages :
1
Prestations :
piscine
DPE :
155 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19415CL
Annonce rédigée par :
Alban Morin de Finfe
Numéro RSAC :
479279531
Description

MAGNIFIQUE DOMAINE COMPOSE DE PLUSIEURS MAISONS DONT DES GITES AVEC PISCINE COUVERTE ET TENNIS

Proche de Beauval et de Valençay et loin de toutes nuisances, cet ensemble en parfait état est composé :

- D'une magnifique longère avec de très belles pièces de réception (salle de séjour de 50 m², bibliothèque de 34 m²) d'une cuisine et arrière cuisine de 21 m² et de 5 chambres et de 5 salles de bain ou d'eau. Un spa de nage se trouve sur une belle terrasse au soleil

- D'une longère abritant 3 gîtes de 150 m² (4 chambres et 4 salle de bain et un beau séjour) ; 140 m² (3 chambres dont une accessible aux personnes à mobilité réduite et 3 salle de bain et une belle pièce à vivre) ; 70 m² (2 chambres, une salle de bain et un beau séjour et une terrasse en hauteur)

- Une maison de gardien de 116 m² avec 2 chambres une salle de bain et un séjour de 20 m²

- Un bâtiment abritant une piscine chauffée, un sauna, des vestiaires,une grande salle de sport et de fitness et une bibliothèque

- Divers autres bâtiments pour le rangement dont un avec un grand grenier (belle hauteur sous plafond) déjà partiellement aménagé

- Un tennis

- Des parkings

- Un grand parc arboré (24,18 ha) descendant jusqu'au Fouzon

- Un parcours de santé

- Une plantation de noyers...

L'ensemble est vraiment en parfait état et a été restauré avec des matériaux de qualité (sol, huisseries... ) et est décoré avec beaucoup de soin.
Chauffage central au fuel pour la longère principale (2 033 €/an) et au bois déchiqueté pour le reste, dont la piscine (5 300 €/an).
Assainissement aux normes

taxe foncière : 4 364 € et taxe habitation : 1 479 €

Localisation
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Alban Morin de Finfe
Adresse :
Groupe Mercure Centre Loire

18000 Bourges
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