Maison de campagne à vendre Montpellier 10 pièces - 370 m²

Cette maison de Maitre XIX discrète et pleine de charme. La propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel préservé de toute nuisance et d’un calme absolu à seulement quelques minutes de Montpellier.

Située à proximité d’un ravissant hameau typique de la région elle n’est cependantpas isolée.

Au-delà de la terrasse et du parc aux arbres centenaires clos de murs de pierre, elle s’étend sur environ 48 hectares d’un seul tenant.

Paysages de garrigue, prairies et 2 bois de chênes blancs.
De nombreux chemins crées il y a plusieurs décennies permettent un accès facile sur pratiquement toute la propriété. Les chevaux y trouvent un espace particulièrement adapté.

Le bâti se compose d’une Maison de Maître de 1850 et de dépendances attenantes..
La maison de maître offre une surface habitable d’environ 300 m² sur 2 niveaux et un troisième niveau (accès par un escalier à vis en pierre) environ 50m² en 3 pièces pouvant être aménagé. Garages et ancien chai traversants environ 180 m² au sol avec une très grande hauteur

Hauteur sous plafond 3,25 m, éléments d’époque : cheminées, carreaux de ciment…

Toiture refaite en 2011/2012
Propriété habitable en l’état mais appelant des travaux de rénovation et modernisation. Secteur touristique très recherché.

Commerces, services et commodités 5kms.
Montpellier centre, Autoroute, Gare TGV 25/ 30 minutes
Aéroport international, La Mer et Les Plages 30/35 minutes

Véritable propriété de famille ,
Résidence principale ou secondaire et/ ou activité touristique et équestre haut de gamme énorme potentiel
Unique à côté de Montpellier!