Maison à vendre Saint-Léonard-de-Noblat 15 pièces - 550 m²

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Détails
Surface :
550 m²
Pièces :
15
Chambres :
8
Salles de bain :
7
Surface extérieure :
700 m²
DPE :
229 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
53 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
FP19955LI
Annonce rédigée par :
Frédéric PIERRE
Description

SAINT LEONARD DE NOBLAT - DEMEURE DE CHARME AVEC JARDIN

Située au cœur d’une cité médiévale et au pied de la collégiale classée à l’UNESCO au titre des chemins de Saint Jacques de Compostelle, cette belle demeure a été construite au 18ème siècle sur des bases plus anciennes.

La maison s’étend sur 550 m² environ et comprend :

- au rez de jardin : entrée avec un bel escalier en bois, 3 pièces de réception, une cuisine et une pièce de réserve ;

- aux 1er et 2ème étages : 6 chambres en suite (de 30 à 55 m² chacune) dont une double ;

- étage à la Mansart : un appartement avec séjour – cuisine aménagée – 2 chambres avec salle de bain – un bureau.

La maison s’ouvre sur une terrasse en pierres et un agréable jardin paysagé situé dans un environnement calme.

Cette maison au charme fou a conservé de superbes éléments de décor intérieur. Elle est en excellent état et ne nécessite pas de travaux pour y habiter de manière confortable.

Actuellement utilisée avec succès comme Chambres et Table d’Hôte, elle dispose de tout l’équipement moderne nécessaire pour recevoir des invités exigeants, organiser des séjours professionnels ou réunir une famille.

Une excellente opportunité d’associer vie de famille avec activité touristique « clé en main » … mais cette maison peut aussi redevenir une grande maison familiale traditionnelle !

A proximité :

- Saint Léonard de Noblat : tous commerces, médecins, hôpital, cinéma, gare Sncf, espace de Co-working ultra performant.

- Limoges : 20 mn – Poitiers/Futuroscope : 2h – Lac de Vassivière : 40 mn – Sarlat : 1h50 – Oradour sur Glane : 40 mn – Collonges la Rouge : 1h20.

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