Propriété à vendre Cazères 9 pièces - 500 m²

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Détails
Surface :
500 m²
Pièces :
9
Chambres :
3
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
3 ha
Garages :
1
DPE :
126 kWh/m²/an
GES :
36 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8553TS
Annonce rédigée par :
Gérard LEPETIT
Description

MAISON D ARCHITECTE - PARC 3 HECTARES

HAUTE GARONNE - PROCHE DE CAZERES

Maison d'architecte édifiée en 2003, moderne et raffiné. Sur un parc de 3 hectares, agrémenté d'un étang, de bois de chênes, dans un cadre préservé.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 140m², très lumineuse, disposant d'un coin salon avec cheminée, d'un séjour, d'une salle à manger et d'un hall d'entrée avec un magnifique escalier. Chambre et sa salle de bain, dressing et wc visiteurs. Cuisine et arrière cuisine donnant sur l'extérieur pour profiter de la terrasse couverte et de la vue sur la propriété et son environnement.

Au premier étage, deux grandes chambres dont une avec balcon, chacune disposant d'une salle de bain, wc indépendants, mezzanine avec coin bibliothèque.

On accède au garage pour 4 voitures par une buanderie. Atelier de 30m², local technique et cave à vin.

Attenant, et accessible par l'intérieur ou l'extérieur, l'espace piscine de 130m², avec plages chauffées par le sol et toit amovible, vous permet de profiter du bassin tous les mois de l'année.

Cette belle propriété est totalement close avec portail électrique et interphone.

Cachée au milieu des bois, elle est accessible par l'autoroute A68 à 10 km, et bénéficie de toutes les infrastructures de Cazères situé à 6 km environ.

DPE Ancienne version

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3273€ / an

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015

Pour toute information, contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 126 36* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 36 kg CO2/m².an C B A
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Adresse :
Groupe Mercure Toulouse - Midi-Pyrénées
44, Boulevard Carnot (angle rue de la Colombette)
31000 Toulouse
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