Maison de caractère à vendre Sainte-Foy-la-Grande 9 pièces - 320 m²

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Détails
Surface :
320 m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
5 ha
Garages :
1
DPE :
134 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
900470vm
Annonce rédigée par :
Pierre de Luzan
Description

15KM DE BERGERAC - LONGERE EN MOELLONS

A moins de 15 km de Bergerac, cette longère en moellons, bien entretenue, comporte 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. De belles réceptions s'ouvrent sur les terrasses entourant la maison. Son parc de 5 ha, traversé par un ruisseau, comporte diverses dépendances dont une maison d'amis.

Lamaison, d'une surface de 320 m², comprend :
Au rez-de-chaussée: bureau bibliothèque, salle à manger (32 m²) et séjour d'angle (35 m²), tous deux avec cheminée et ouvrnt sur jardin et terrasse, hall bibliothèque avec escalier, cabinet de toilette avec WC, cuisine familiale aménagée avec coin bar, chambre (12 m²) sur jardin.

Au 1er étage: coursive desservant 3 chambres (24, 17 et 18 m²), dressing et salle de bains, WC, grenier (63 m²).

Dépendances et Environnement :
Parc arboré avec verger, ruisseau, 2 puits, prairies...
- Galerie attenante à la maison principale avec buanderie, chaufferie, débarras, réserve.
- Garage, cave/débarras, remise, salle de jardinage, bûcher.
- Logement d'amis à rénover de 62 m² comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC.

Généralités :
Bon état général, chauffage fuel avec cuve enterrée, assainissement individuel

Accessibilité
Bergerac : 15 km - Bordeaux: 1h20 - village tous commerces

Localisation
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Votre conseiller :
Pierre de Luzan
Adresse :
Groupe Mercure Bordeaux Aquitaine
10, cours de Verdun
33000 Bordeaux
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