Propriété à vendre Sauve 15 pièces - 900 m²

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Détails
Surface :
900 m²
Pièces :
15
Chambres :
7
Salles de bain :
8
Surface extérieure :
5,3 ha
DPE :
en cours
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
en cours
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
20153LR
Annonce rédigée par :
Myriem DE PONCINS
Description

EXCLUSIVITE AUTHENTIQUE MAS EN PIERRE ANCIEN ET DEPENDANCES SUR PLUS DE 5 HECTARES

Cette propriété typique de l’architecture de la région est située à deux pas du ravissant village de Sauve sur environ 53 000 m² composés pour l’essentiel de terres agricoles cultivables.

Elle bénéficie d’un bel environnement méditerranéen et d’une très jolie vue sur la campagne et les vignes.

Edifiée en position dominante elle a été construite vraisemblablement en plusieurs étapes au cours du temps.

Elle comprend une maison de maître articulée entre cour et jardin prolongée par des dépendances qui témoignent du passé viticole et de l’élevage des vers à soie.

L’ensemble bâti mas et dépendances (environ 900m²) a fière allure et dispose d’un potentiel rare.

LA PARTIE HABITATION DU MAS offre une surface habitable d’environ 500 m² répartie sur 2 niveaux plus un gîte indépendant d’environ 60m².

Rez-de-chaussée :

Côté jardin : Vaste hall d’entrée intégrant l’élégant escalier en pierre desservant l’étage, salon avec cheminée, salle à manger, office.

Côté cour : Grande cuisine, important cellier dans le prolongement du hall, 2 caves voutées dont une avec accès extérieur

Etage :

Majestueux hall traversant très haut de plafond ouvrant sur une terrasse surplombant la cour, 6 chambres chacune avec salle d’eau et toilettes, pigeonnier au second niveau.

La cour forme un U dont une AILE est occupée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée par une grande pièce de près de 60m² ouvrant de plain-pied sur la cour faisant office de cellier

au premier étage par un appartement indépendant (accès par escalier extérieur) d’environ 60m² comportant :1 pièce de séjour avec cuisine us, 1 chambre, salle d’eau et toilettes.

DEPENDANCES d’environ 350m².

En rez-de-chaussée :

Belle cave voutée et ancien chai communicants formant un ensemble de plus de 210 m² avec deux portails ouvrant de plain-pied pouvant devenir un superbe espace de réception.

Etage :

Ancienne magnanerie environ 140 m² avec une très grand hauteur sous toiture à aménager

Raccordé au réseau public d’assainissement, eau de ville

Commerces, services à Sauve

Nîmes Gare TGV 35minutes, Montpellier Gare TGV 40 minutes, Aéroport 50 minutes

Uzès 45 minutes

La Mer et les Plages 50 minutes

Propriété idéale pour créer une maison de famille et/ou développer activité touristique et de réception haut de gamme dans une région très prisée.

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Myriem DE PONCINS
Adresse :
Groupe Mercure Montpellier - Languedoc-Roussillon

34000 Montpellier
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