Maison de caractère à vendre Montélimar 13 pièces - 546 m²

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Détails
Surface :
546 m²
Pièces :
13
Chambres :
7
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
1,1 ha
Garages :
2
Prestations :
piscine
DPE :
117 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4353LY
Annonce rédigée par :
Nicolas DEVIC
Description

DROME PROVENCALE - A 10 MINUTES DE MONTELIMAR

Exceptionnelle demeure de caractère issue de la rénovation d'une ancienne ferme en ruine. Vous admirerez le résultat d'un important chantier qui s'est déroulé de 1998 à 2012.
L'environnement très préservé, champêtre et bucolique, pourrait faire oublier que l'on rejoint les commerces de Montélimar et Montboucher-sur-Jabron en seulement 10 minutes.
Edifiée sur deux niveaux, la maison offre 546 m² habitables complétés d'annexes à aménager.
Une spacieuse entrée prend sur la façade sud ; elle dessert une belle pièce voûtée idéale pour un espace détente / bibliothèque / billard puis une salle-à-manger avec cheminée, qui mène à une agréable cuisine / salle-à-manger à l'ouest, reliée au salon sud-ouest. Bureau ouvert, lingerie, chaufferie / buanderie. Intéressante modularité possible des pièces.
A l'étage : l'aile ouest accueille une grande chambre aves salle de bains et dressing, une 2° chambre avec salle d'eau. Dans les ailes nord et est : 5 autres chambres dont deux de part et d'autre d'une grande pièce surmontée d'une mezzanine ; salle de bains / salle d'eau, dressing et wc.
Combles (isolés) très utiles pour du stockage.
Parc clos et arboré. Garage pour 2 voitures, relié à la maison ; cave et atelier.
Piscine de 13 m x 6 m. Environnement très calme.
A7 à 25 min sortie 17 Montélimar nord ou sortie 18 Montélimar sud. Golf à proximité.

Localisation
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Nicolas DEVIC
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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