Maison de caractère à vendre Valence 10 pièces - 400 m²

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Détails
Surface :
400 m²
Pièces :
10
Chambres :
7
Surface extérieure :
3,5 ha
DPE :
104 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
3361vm
Annonce rédigée par :
Nicolas DEVIC
Description

A VENDRE - PROPRIETE - DRÔME - VALENCE - PROCHE TGV

Belle Propriété du XVII° s avec tour carrée sur 3,5 ha dont parc avec cours d'eau et bassin, nombreuses dépendances (grandes écuries, pigeonnier, remises). La bâtisse principale a été rénovée et s'articule autour d'une cour contenant un beau puits ; elle fait 280 m² et compte 3 grandesréceptions ouvrant au sud, une cuisine, 4 chambres avec la possibilité d'en faire 7 (sur plusieurs niveaux), 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Au sous-sol magnifique cave voûtée. De l'autre côté de la propriété, une deuxième cour intérieure - avec puits également - permet l'accès à la ferme et à la maison de gardien, de 150 m² habitables, récemment rénovée et connectable facilement à la maison principale. Les toitures sont récentes pour les bâtiments principaux et revisées pour les autres parties. Les nombreuses dépendances permettent d'envisager des aménagements complémentaires sur au minimum 400 m² dont combles, ancienne grange aux allures de taverne, hangars, ancienne chapelle, pigeonnier réaménagé. Aucun vis à vis, proximité d'un village avec commerces et écoles. Gare TGV de Valence / Alixan à 10 min. Proche sorties A49 et A7. Idéal pour projet d'accueil, chambres d'hôtes, gîtes, restaurants... Prix : 895 000 euros honoraires à la charge du vendeur Réf : 3361 DPE : C

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32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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