Maison de maître à vendre Champdeniers-Saint-Denis 13 pièces - 284 m²

  • 10
Ajouter à mes favoris
367500€
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous +33 (0)6 81 62 00 30
Partager
Vous souhaitez vendre ?
Estimer votre bien
Détails
Surface :
284 m²
Pièces :
13
Chambres :
7
Salles de bain :
1
Surface extérieure :
7 330 m²
Garages :
3
Prestations :
piscine
DPE :
108 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
350000€
% commission :
5%
Référence :
8696PO
Annonce rédigée par :
Martine BRANDET
Description

MAISON DE MAITRE AVEC DEPENDANCES ET PISCINE, AU CALME

A VENDRE A 20 MIN DE NIORT

Belle propriété de famille dans un environnement serein comprenant une maison de maître de 284 m² ayant conservé ses élements d'origine, restaurée avec des matériaux de qualité, et de belles dépendances de 170 m² dont une en pierres qu'il est possible d'aménager en maison d'invités ou gîtes ou chambres d'hôtes, le tout sur terrain de 7330 m² dont un joli parc avec piscine. Salon, salle à manger avec cheminée, buanderie, cuisine dinatoire, 6/7 chambres, un bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Terrasses. Préau 3 voitures. Caves.

LA MAISON DE MAITRE
Au rez-de-chaussée
- Vestibule de 12,70 m², sol parquet pointe de Hongrie, plafond avec corniche (HSP : 2,86 m)
- Salon de 21,87 m² avec cheminée
- Salle à manger de 21,72 m², cheminée en état de marche, plafond corniche et rosace, communiquant avec :
- Cuisine équipée et aménagée de 16,74 m², sol carrelage, cheminée condamnée (conduit chauffage), ouvrant sur terrasse
- Buanderie de 12,58 m² avec évier, placard, cheminée condamnée, dallage pierre d'origine, ouvrant sur terrasse
- WC de 2,08 m²
- Dégagement de 1,84 m²
- Dégagement de 9,76 m² avec escalier d'accès à l'étage
Au 1er étage
- Palier de 8,30 m²
- Chambre de 21,82 m²
- Bureau de 10,62 m²
- Chambre de 17,10 m²
- Chambre parentale de 22 m²
- Salle de bains de 10,39 m² (meuble 2 vasques, douche à l'italienne, baignoire, radiateur sèche-serviette)
- Dégagement de 2,26 m²
- Dégagement de 1,16 m²
- WC de 1,43 m²
Au 2e étage, accès escalier bois
- Palier de 9 m² environ avec puits de jour, distribuant :
- Salon TV ou chambre de 17 m² environ
- Chambre de 21 m²
- Chambre de 10,62 m² ou possibilité dressing
- Chambre de 21 m² environ
- Dégagement de 1,15 m²
- Salle d'eau de 13 m² environ (douche, 1 meuble 2 vasques)
- WC de 1,43 m²
Cave de 70 m² dont cave à vin et chaufferie

LES DEPENDANCES
Préau de 110 m²
Etable

LES DEPENDANCES EN PIERRE
Au rez-de-chaussée
- Atelier de 19 m² (HSP : 2,74 m)
- Grande étable de 48 m²
- Entrée de 18 m²
- Grand préau-hangar 3 voitures de 78 m²
Au 1er étage (accès échelle de meunier)
- Palier de 6 m²
- Petite pièce de 12 m²
- Grande pièce /salle de musique ou atelier d'artiste
- Grenier à aménager ou à restaurer

PISCINE de 2000, liner bon état, traitement chlore, prof. de 1,10 à 1,60 m

RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES
Chauffage fuel, chaudière Chappee (1999), thermostat, cuve 2000L, conso. 3100L
Assainissement : fosse septique non conforme
Parquets refaits entièrement sur ourdis (2000 environ)
Double vitrage partout
18 fenêtres ont été changées de 2010 à 2012
Toitures : tuiles refaite en 1999 pour la maison de maître, tuiles à refaire pour les dépendances en pierre, tôle ondulée pour le préau
Puits en eau : 17m de profondeur, eau à 10m

SITUATION
Axe PARTHENAY / NIORT
Proche accès autoroute A10 et A83
A 20 min de NIORT, gare TGV
A 20 min de SAINT MAIXENT L'ECOLE, gare TGV
A 1h de LA ROCHELLE / ILE DE RE
A 10 min d'ECHIRE
A 5 min de CHAMPDENIERS, tous services
A 5 min d'un village avec école maternelle et primaire

Localisation
Contactez votre agence
Votre conseiller :
Martine BRANDET
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
Ces biens peuvent vous intéresser
  • Bien en exclusivité
  • 10
Maison

Maison

Parthenay (79)
8672PO
280 m²
8 pièces
5 chambres
0 salles de bain
245000€
  • Bien en exclusivité
  • 10
Maison de caractère

Maison de caractère

Melle (79)
8832PO
386 m²
11 pièces
4 chambres
2 salles de bain
424000€
  • Bien en exclusivité
  • 10
Villa

Villa

Saint-Maixent-l'École (79)
14085vm
167 m²
7 pièces
3 chambres
0 salles de bain
378000€
  • Bien en exclusivité
  • 10
Maison de caractère

Maison de caractère

Niort (79)
8810PO
189 m²
8 pièces
4 chambres
1 salles de bain
328600€
  • Bien en exclusivité
  • 10
Maison de caractère

Maison de caractère

Niort (79)
8650PO
388 m²
10 pièces
5 chambres
1 salles de bain
477000€
  • Bien en exclusivité
  • 10
Château

Château

Niort (79)
14859vm
320 m²
10 pièces
5 chambres
1 salles de bain
498000€
  • Bien en exclusivité
  • 10
Château

Château

Parthenay (79)
14825vm
400 m²
12 pièces
8 chambres
2 salles de bain
636000€
  • Bien en exclusivité
  • 10
Château

Château

Prahecq (79)
8605PO
578 m²
20 pièces
11 chambres
4 salles de bain
995000€
  • 10
Maison de campagne

Maison de campagne

Coulon (79)
8858PO
240 m²
8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
336000€
  • 10
Maison de caractère

Maison de caractère

Mauzé-sur-le-Mignon (79)
11500vm
450 m²
21 pièces
7 chambres
1 salles de bain
742000€
  • 10
Maison de caractère

Maison de caractère

Niort (79)
13400vm
400 m²
11 pièces
8 chambres
2 salles de bain
598500€
  • 10
Appartement

Appartement

Niort (79)
13892vm
126 m²
4 pièces
1 chambres
1 salles de bain
262500€
Groupe Mercure vous accompagne

Groupe spécialisé dans l’immobilier de caractère et de prestige, d’envergure nationale, à forte représentation internationale, nous accompagnons nos clients vendeurs dans l’appréciation et la valorisation de leurs propriétés, tout en guidant nos acheteurs dans leur quête de biens uniques.