Logis à vendre Saint-Maixent-l'École 22 pièces - 543 m²

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Détails
Surface :
543 m²
Pièces :
22
Chambres :
11
Salles de bain :
13
Surface extérieure :
4,78 ha
Garages :
2
DPE :
219 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
36085
Annonce rédigée par :
Xavier ROBELIN
Description

PROPRIETE ET SES DEPENDANCES, RENOVATION DE QUALITE, SITE AGREABLE

EN DEUX-SEVRES

Situé dans un environnement calme sur parc clos de murs de 4ha 77a avec allée privative bordée d'arbres, ce Logis XIXe et ses dépendances en bon état général se prêteront à merveille à une activité d'accueil. 543 m² habitables. Pièces de séjour, 9 chambres avec salle d'eau ou salle de bains. Nombreux éléments d'origine. Dépendance attenante aménagée en une pièce de réception de 200 m², cuisine traiteur, et 2 studios. D'autres dépendances et installations équestres complètent le tout. A proximité immédiate d'une ville avec toutes commodités, autoroute et gare TGV.

LE LOGIS
Au rez-de-chaussée
- Entrée sur dallage à cabochons et escalier pierre
- Salle de billard avec joli sol à cabochons et cheminée marbre
- Grand salon sur parquet avec cheminée marbre
- Salle à manger sur parquet
- Ancienne petite cuisine
- Petit salon sur dallage pierre et cheminée
Sur le retour de la dépendance attenante :
- Grande salle à manger sur carrelage
- Cuisine sur carrelage, poutres apparentes
- Véranda sur dallage pierre
- Chaufferie, chaudière fuel + cuve 10.000L, four à pain
- Couloir avec escalier de service bois
- Salle de douche /wc
- Buanderie
Au 1er étage
- Palier d'étage sur parquet
- Chambre avec alcôve, sur parquet, avec salle de douche
- Chambre sur parquet avec salle de bains et wc séparé
- Petite chambre palière sur parquet avec douche et lavabo
- Chambre avec alcôve sur parquet, avec cheminée et salle de douche
- Chambre sur moquette avec cheminée, salle de douche et wc
- Palier de l'escalier de service
- Wc
- 2 greniers
Au 2e étage, accès unique par l'escalier principal
- Palier
- Chambre avec salle de bains et wc indépendant
- Chambre mansardée aménagée en petit appartement de 2 pièces et salle de bains
- Grenier palier
- 2 autres chambres avec salle de bains
- Grenier
- Wc
LA DEPENDANCE ATTENANTE
Au rez-de-chaussée
- Grande pièce de réception de 200 m² environ avec coin bar, chauffée par un gros poêle à bois
- Entrée accueil
- 2 wc
- Douche adaptée aux PMR
- Lave-mains 2 bacs
- Cuisine traiteur avec wc et douche
- Pièce de rangement
- Entrée indépendante pour l'étage
Au 1er étage
- Deux studios à finir
- Grenier aménageable
LES DEPENDANCES NON-ATTENANTES
- Un bâtiment pour matériel
- Chenil
- Grande pièce de réception (pierres et poutres apparentes) en L avec poêle à bois de 150 m² environ
- Ancienne cuisine
- Wc
- Salle de douche
LES DEPENDANCES ATTENANTES SUR L'ARRIERE DU LOGIS
- Cave par accès extérieur
- Garages
- Cellier, ancienne forge (100 m²), rangement
- Dépendance sur 2 niveaux
Une partie chevaux se composant de :
- 7 boxes
- Local pour l'alimentation
- Sellerie
LE TERRAIN
- Belle allée d'arrivée bordée d'arbres
- Potager à droite de l'allée avec paddock
- Parc clos de murs
- Deux cours sur l'arrière avec deux entrées sur rue
RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES
- Assainissement entièrement refait il y a 10 ans : micro-station
- Huisseries simple vitrage sur le logis, et double vitrage récent sur les dépendances

Localisation
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Votre conseiller :
Xavier ROBELIN
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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