Maison de caractère à vendre Niort 8 pièces - 250 m²

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Détails
Surface :
250 m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
3 938 m²
Terrasse :
1
Garages :
3
Prestations :
piscine
DPE :
202 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
14878vm
Annonce rédigée par :
Xavier ROBELIN
Description

PROPRIETE AVEC DEPENDANCES ET PISCINE

A VENDRE A 30 MIN AU NORD DE NIORT

Ancien Logis XVe / XVIe entièrement restauré avec dépendances sur 4000 m² de jardin, parc clos et piscine. 4 chambres, 3 salles d'eau. Nombreux éléments d'origine.

LE LOGIS
Au rez-de-chaussée
- Belle entrée de 25 m² avec son jardin, escalier pierre surtommettes anciennes (vestiaire)
A gauche :
- Grande pièce de séjour de 54 m² avec coin cuisine et cheminée monumentale, sur grandes terres cuites rectangulaires cirées. Coin cuisine avec grand plan de travail (îlot central) en granit d'Amérique du Sud
A droite :
- Couloir avec grande pièce à aménager de 40 m² qui pourrait faire un très beau salon
- WC avec lave-mains
- Placard et escalier de service
- Cellier
Au 1er étage
- Grand palier /bureau /bibliothèque de 25 m²
- Grande chambre de seigneur avec superbe cheminée monumentale, sur parquet
- Petit couloir sur parquet
- WC
- Salle de douche avec double vasque
- Chambre de 12 m²
- Chambre de 18 m²
- Escalier de service qui dessert 1 chambre d'amis (au-dessus du wc et cellier) avec salle d'eau et wc

LES DEPENDANCES ATTENANTES DU XIXe
- Ancienne chaufferie avec chaudière fuel et cuve (en relève de la chaudière bois déchiqueté)
- Cave à vin avec régulateur de température
- Atelier
- Local technique avec filtration sable
- Douche /wc
- Garage 3 voitures
- Local fermé

LES DEPENDANCES NON ATTENANTES
- Ancien balai avec four à pain et grenier au-dessus
- Resserre (silo) bois déchiqueté
- Chaufferie bois déchiqueté (Noël 2009)

LE TERRAIN
- Piscine 9,5x4m
- Terrasse devant et derrière
- Nombreux fruitiers : cerisiers, abricotiers, figuiers, noyers, pruniers

RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES
- Chauffage bois : 2200 € /an
- Adoucisseur

Localisation
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Votre conseiller :
Xavier ROBELIN
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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