Propriété à vendre Chambon-sur-Voueize 7 pièces - 240 m²

  • 10
Ajouter à mes favoris
900000€
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous +33 (0)6 73 26 25 10
Partager
Vous souhaitez vendre ?
Estimer votre bien
Détails
Surface :
240 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
1
Surface extérieure :
7 ha
Terrasse :
1
Garages :
2
Prestations :
piscine
DPE :
vierge
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8780PO
Annonce rédigée par :
Géraldine TROUVE
Description

PROPRIETE EQUESTRE AVEC GITES

A VENDRE EN CREUSE

Dans un écrin de verdure d'environ 70ha de prairies et bois, magnifique domaine comprenant :

Une maison principale de 240m² habitables plus chaufferie, atelier, cellier, appentis pour les voitures.
Au rez de chaussée: une entrée avec un wc, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, un bureau.
A l'étage : un palier, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc.
Chauffage fuel et 2 poêles Godin, le tout en parfait état.

Partie équestre : une écurie de 12mx34m en bois comprenant 9 boxes plus 2 boxes de poulinières, avec accès direct sur une carrière en sable de Fontainebleau de 3500m² plus dépendances pour le stockage, paille, foin, grain.

La partie gite:
2 gites : l'un de 8 personnes et l 'autre de 6 personnes avec une entrée commune, et une buanderie commune, comprenant lave-linge, sèche-linge et repasseuse.
Le gîte de 8 personnes se compose d'une entrée, 2 chambres avec douche, une partie cuisine ouverte sur le salon avec poêle, une partie salle à manger, et en mezzanine : un petit salon et une chambre avec 4 lits.
Le petit gîte : une entrée, une chambre avec salle d'eau, une partie salon et cuisine ouverte et une chambre avec 4 lits en mezzanine. L'ensemble est en parfait état.

Partie piscine :
Une piscine de 10mx4m couverte et chauffée par pompe à chaleur, avec un coin jacuzzi de 5 places.

Aménagements :
Double vitrage partout
Assainissement par micro station pour l 'ensemble aux normes.
2 compteurs électriques, l'un pour la maison principale, et l'autre pour les écuries et les gîtes.
Chaque gîte a son propre chauffage par pompe à chaleur.
L'alimentation en électricité et en eau est récente ( 2009)
Une réserve d'eau de 550m3 alimentée par les toits et un captage assurent l'arrosage de la carrière et du jardin.
1 cave voûtée
Une possibilité de rentabilité annuelle locative des gîtes ciblée sur une clientèle possédant des chevaux est en moyenne de 30 000€.

Localisation
Contactez votre agence
Votre conseiller :
Géraldine TROUVE
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
Ces biens peuvent vous intéresser
  • Bien en exclusivité
  • 10
Maison de maître

Maison de maître

Bourganeuf (23)
PE18780LI
320 m²
11 pièces
6 chambres
2 salles de bain
286200€
  • 10
Maison de caractère

Maison de caractère

Guéret (23)
FP18769LI
400 m²
10 pièces
5 chambres
3 salles de bain
500000€
  • 10
Château

Château

Guéret (23)
FP18758LI
300 m²
12 pièces
6 chambres
2 salles de bain
610000€
  • 10
Propriété

Propriété

Chambon-sur-Voueize (23)
8780PO
240 m²
7 pièces
4 chambres
1 salles de bain
900000€
Groupe Mercure vous accompagne

Groupe spécialisé dans l’immobilier de caractère et de prestige, d’envergure nationale, à forte représentation internationale, nous accompagnons nos clients vendeurs dans l’appréciation et la valorisation de leurs propriétés, tout en guidant nos acheteurs dans leur quête de biens uniques.