Maison de caractère à vendre Guéret 10 pièces - 400 m²

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Détails
Surface :
400 m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
5 000 m²
Terrasse :
1
Garages :
2
Prestations :
piscine
DPE :
vierge
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
FP18769LI
Annonce rédigée par :
Frédéric Pierre
Numéro RSAC :
493842199
Description

MAISON DE CARACTÈRE 400 M² HAB. AVEC PISCINE INTÉRIEURE, DÉPENDANCES ET PARC 5000 M²

Situé à 35 km à l’Est de Limoges, cet ancien corps de ferme traditionnel a été soigneusement restauré avec des matériaux traditionnels de la région (bois, granit et tomettes).
La maison s’étend sur 400 m² environ et comprend :
- au rez de chaussée : une cuisine aménagée avec salle à manger attenante et sa cheminée de pierres, un grande pièce de séjour de 75 m² environ, un salon et un espace bien être avec piscine intérieur chauffée et sauna + pièces de service (2 wc, buanderie, réserve) ;
- à l’étage et dans les combles aménagés : 5 chambres, dressing, 3 salles de bain et 2 wc, et une mezzanine offrant un espace de jeux ou un bureau ; plusieurs placards de rangement.
Cette maison en très bon état ne nécessite pas de travaux, bonne isolation et gros œuvre de qualité (charpente, toitures). La piscine est très fonctionnelle (volet roulant immergé, nage à contrecourant) et équipée d’un système de déshumidification performant. Chauffage central avec pompe à chaleur air-air et chaudière fuel en complément (consommation annuelle inférieure à 1000 litres !)
2 granges attenantes servent de garage, de bucher et de rangement. Portes, murs et toitures en excellent état.
Les anciennes porcheries ont été aménagées en salon d’été avec cuisine, grande pièce de réception et four à pain fonctionnel … idéal pour accueillir les amis ou la famille !
Le parc de 5000 m² environ est clos, arboré et bien aménagé. Toutes les pièces de la maison ont une vue sur le parc.
A proximité :
- à 4 km : ville avec tous commerces, supermarchés, médecins, écoles ;
- 2 golfs de 18 trous et 9 trous.

Localisation
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Frédéric Pierre
Adresse :
Groupe Mercure Limousin

87000 Limoges
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