Maison à vendre Précy-sous-Thil 5 pièces - 136 m²

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Détails
Surface :
136 m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
2 247 m²
Terrasse :
1
Garages :
1
DPE :
221 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
7 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
1604MHL
Annonce rédigée par :
Marie-Hélène LORMEAU
Description

MAISON EN PIERRE, JARDIN

Dans village calme, à environ 15 minutes de Semur-en-Auxois et de Pouilly-en-Auxois, proche d'un accès à l'autoroute A6 (2H20 de Paris), cette maison en pierre ancienne entièrement rénovée pourra constituer une habitation principale ou secondaire idéale, sans gros frais d'entretien.

Sa surface habitable actuelle d'environ 136 m² de plain-pied peut facilement être augmentée en aménageant l'étage supérieur, actuellement grenier très propre et isolé en créant 4 autres chambres et salles d'eau.

Rez-de-chaussée: vaste entrée avec placards et montée d'escalier, accès à un salon avec coin salle à manger, pourvue de larges portes-fenêtres avec volets intérieurs en chêne, cheminée, une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour. Accès par le salon à une vaste pièce en véranda (d'environ 40 m²) donnant sur le jardin et la terrasse en pierre. Dégagement depuis la cuisine vers une autre entrée directe menant au coin nuit: 2 chambres avec leurs salles de bains attenantes et WC.

Des pièces techniques carrelées: chaufferie, buanderie, cellier.

Etage: grand grenier isolé, avec arrivées et sorties d'eau, accessible depuis l'entrée de la maison, pouvant rendre indépendant ce niveau.

Grand confort et peu de charges; toiture récente; le tout en excellent état.

Un garage, un jardin clos à l'arrière avec petit chalet et grande terrasse pavée, portail automatisé...complète ce bien.

Localisation
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Marie-Hélène LORMEAU
Adresse :
Groupe Mercure Bourgogne Franche-Comté
5T, rue Vaillant
21000 Dijon
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