Maison de caractère à vendre La Rochelle 8 pièces - 226 m²

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Détails
Surface :
226 m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
5 830 m²
Garages :
4
Prestations :
piscine
DPE :
159 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8708PO
Annonce rédigée par :
Jean-François ROBERT
Description

MAGNIFIQUE DOMAINE FIN 19EME EN CHARENTE-MARITIME

A VENDRE A 30 MIN DE LA ROCHELLE

Vous appréciez le charme et l'authenticité des Maisons de Maître fin 19ème, la présence d'un parc de 6000 m² avec des arbres centenaires (nombreuses essences), un espace piscine idéalement situé, un environnement naturel au calme tout en étant à 5mn des principales commodités et la possibilité d'aménager 2 à 3 gîtes dans les dépendances. Cette propriété comblera vos attentes.

La maison principale dispose d'une surface habitable de plus de 200 m². La distribution est parfaitement harmonieuse. Après avoir franchi l'entrée traversante, vous apprécierez l'espace et l'équipement de la cuisine (26m²) avec accès à la salle à manger (25m²) sur parquet en chêne et châtaignier. Vous retrouverez la chaleur de ce parquet dans le salon de 26m². En empruntant l'escalier en chêne, vous accèderez à l'étage. Le palier dessert 4 chambres dont la suite parentale de 27m² avec sa salle bains privative.

Les nombreuses dépendances (maison de gardien, garages, remise et atelier) ont une surface de près de 140m² et peuvent être aménagées aisément en 2 à 3 gîtes indépendants.

Le parc de près de 6000m² est un véritable havre de paix où se côtoient de nombreuses essences et variétés florales.

L'espace piscine (5x10) bénéficie d'un emplacement privilégié avec son pool-house.

L'accès à la propriété est particulièrement aisé (5mn sortie autoroute) et toutes les commodités se trouvent à 5mn d'une sous-préfecture. L'aéroport international et la gare TGV les plus proches sont à 40mn.

Localisation
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Votre conseiller :
Jean-François ROBERT
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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