Maison de caractère à vendre Argences 6 pièces - 260 m²

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Détails
Surface :
260 m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
5
Surface extérieure :
6 200 m²
Garages :
2
DPE :
vierge
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19247NO
Annonce rédigée par :
Béatrice GAYON
Numéro RSAC :
844318519
Description

ANCIEN LOGIS DU XVIIIème PAYS D’AUGE SUD DE CAEN

Dans un environnement rural et préservé, au cœur du pays d’Auge, au sud de Caen, cet ancien monastère du XVIIIème siècle est entouré de 6200m² de jardin clos de murs.

La maison, d’un bon état général, est composée de deux étages aménagés, pour une surface totale de 260m².
Une entrée centrale dessert, à droite une salle à manger avec cuisine ouverte (34m²), une suite parentale de plain-pied (32m²), avec salle de douche. A gauche, un salon avec poêle (39m²), puis un grand bureau (25m²). De la cuisine on accède également à une petite véranda et à un local technique.
A l’étage, déjà aménagé en chambres d’hôtes et desservies par 2 couloirs, 2 chambres avec salle de bain/douche et 2 suites, avec salle de douche et bureaux ou chambres d'appoint.
Sous les charpentes, accessibles par un escalier en bois, un grand grenier.

Devant la maison, 3 bâtiments : un ancien poulailler, une ancienne étable, une ancienne grange.
L'ancien poulailler XIXème est désormais une dépendance de 130m² au sol environ et dont la toiture a été récemment refaite. On y trouve un atelier, 2 pièces de rangements, une lingerie, une petite pièce avec un four à pain. Un étage totalement aménageable.

En face, dans les anciennes étables, deux garages et un atelier.

Enfin, à l’entrée, une grange d’époque XVIIIème dont la toiture a également été refaite. Elle dispose d'une pièce de rangement.
Le jardin clos de murs en bon état se répartit en prairies et arbres aux essences diverses. Un puit fournit l'eau pour l'arrosage. Deux barbecues en pierre permettent de profiter pleinement des journées d'été, au cœur d'une nature préservée.

Situation. : 2h15 de Paris (autoroute à 15 mn), 30 mn de Caen, commerces à 2 km, 30 mn des plages.

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76000 Rouen
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