Maison de maître à vendre Courseulles-sur-Mer 20 pièces - 640 m²

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Détails
Surface :
640 m²
Pièces :
20
Chambres :
8
Surface extérieure :
1,36 ha
DPE :
267 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
18934NO
Annonce rédigée par :
Laurence Ardant
Numéro RSAC :
793878752
Description

JOLIE MAISON DE MAÎTRE ENTRE CAEN ET LA MER

A proximité immédiate des plages du débarquement, cette jolie propriété se trouve dans un petit village, à 5 min de la mer et de toutes les commodités.
Bénéficiant d'une excellente situation, elle offre de réelles possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.

Entourée d' un parc d'1,3 hectares, la maison principale, en pierre de Caen dispose d'une surface habitable de 440m² environ, dont 6 chambres, sur 3 étages.
Une charmante longère de pierres, d'une surface de 200m² environ dispose d' un appartement de 2 chambres et de plusieurs pièces à aménager sur 2 étages.


La maison de maître est accessible par un portail principal ou par une allée indépendante bordée d' arbres.
Au rez-de-chaussée:
- Une vaste entrée
- 2 salons (30 m², 26 m²),
- 1 salle à manger (31 m²),
- 1 grand bureau (19 m²),
- 1 cuisine aménagée (15 m²)
- des toilettes complètent l'étage.

Au 1er étage, un escalier de pierre permet d' accéder à :
- 1 chambre parentale (28 m²), avec dressing, salle de bain/toilettes (8m²)
- 1 chambre (23 m²) avec salle de bain
- 2 chambres (16 m² et 17 m²)
- 1 salle de bain/douche et toilettes (8m²)
- 1 toilette indépendante

Au 2ème étage, un escalier de bois mène à :
- 1 chambre avec terrasse de 19 m²,
- 1 chambre de 15 m²,
- 1 salle de bain et des toilettes,
- 2 grands greniers aménageables.

Le sous-sol aux plafonds en partie voûtés dispose de 2 grandes caves et d' une cave à vin.

Les dépendances :
- La longère : Cette charmante maison dispose d' une cour fermée, aux murs de pierre avec accès indépendant. Elle offre un appartement de 71 m² composé de 2 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de bain, 1 cuisine aménagée. Cet appartement est idéal pour usage de gîte. Le reste de la maison d' environ 120m², est partiellement aménagé avec 2 pièces, 1 atelier, 1 grenier.
- Dans la cour de la longère, on trouve un atelier et un auvent pouvant abriter des voitures.
- Un pigeonnier jouxte la maison principale.
- Une petite maisonnette permet de ranger le matériel de jardin.

Le parc d' 1,36 ha offre un jardin à la française agrémenté de plusieurs bosquets, un ancien potager, une grande prairie (2000 m² environ).

Localisation
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Adresse :
Groupe Mercure Normandie

76000 Rouen
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