Maison de campagne (Vendu) Falaise 11 pièces - 300 m²

  • Bien en exclusivité
  • 10
Ajouter à mes favoris
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous +33 (0)6 62 18 73 65
Partager
Vous souhaitez vendre ?
Estimer votre bien
Détails
Surface :
300 m²
Pièces :
11
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
0 m²
Terrasse :
1
Garages :
1
DPE :
160 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
18811NO
Annonce rédigée par :
Laurence Ardant
Numéro RSAC :
793878752
Description

FALAISE - ANCIENNE TANNERIE ENTIEREMENT RESTAUREE

Tout le charme de l’ancien, associé au confort moderne. Cette ancienne tannerie située à proximité immédiate de Falaise, récemment transformée en habitation offre un cadre de vie particulièrement chaleureux.

La maison dispose de 300m² environ habitables sur 2 niveaux. L’espace habitable est complété par 2 chalets communicants en bois de construction nordique qui forment un appartement F2 de 40m².

La maison principale s’articule autour d’une magnifique pièce de vie de 65m² chauffée par un poêle.
D’un côté de cette pièce on se rend à la salle à manger et à une cuisine ouverte aménagée et équipée d’un poêle.
Au 1er étage , un palier avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain ainsi qu’une 3ème chambre d’appoint avec un point d’eau accessible par une échelle.

De l’autre côté de la pièce de vie, Un escalier en chêne rejoint une mezzanine servant de bureau et 1 grande chambre avec salle de bain.
Une porte mène à une pièce de 35m², une cuisine et une salle de bain.

Huisseries en bois avec double vitrage, poutres d’origines parfaitement mises en valeur, nombreux éléments anciens. Très bonne isolation. Chauffage quasiment exclusivement au poêle.

Le jardin d’1,5 hectares est composé de prairies, d’un bois planté d’arbres à hautes tiges, traversé par un ruisseau. Une source d’eau potable est puisée par un système de pompage.
Une petite maisonnette sert de stocker le matériel de jardin.

Situation :
A 5 minutes au nord de Falaise,
Paris Montparnasse/Argentan (1h45). La gare est à 20 minutes.
Paris St Lazare/Caen (2h00). La gare est à 30 minutes.
Aéroport de Carpiquet à 35 minutes (liaison pour Londres, Lyon …),
Ferry de Ouistreham à 40 minutes (liaison pour l’Angleterre).

Localisation
Contactez votre agence
Votre conseiller :
Laurence Ardant
Adresse :
Groupe Mercure Normandie

76000 Rouen
Ces biens peuvent vous intéresser
  • Bien en exclusivité
  • 10
Château

Château

Villers-Bocage (14)
19622NO
550 m²
20 pièces
8 chambres
5 salles de bain
1275000€
  • Bien en exclusivité
  • 10
Manoir

Manoir

Caen (14)
19560NO
380 m²
14 pièces
10 chambres
5 salles de bain
1120000€
  • Bien en exclusivité
  • Sous compromis
  • 10
Manoir

Manoir

Saint-Pierre-sur-Dives (14)
19329NO
322 m²
10 pièces
4 chambres
1 salles de bain
550000€
  • 10
Maison de campagne

Maison de campagne

Lisieux (14)
19134NO
320 m²
14 pièces
8 chambres
6 salles de bain
715000€
  • 10
Villa d'architecte

Villa d'architecte

Trouville-sur-Mer (14)
19051NO
230 m²
7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
649000€
  • 10
Château

Château

Caen (14)
19630NO
437 m²
14 pièces
7 chambres
2 salles de bain
1100000€
  • 10
Maison

Maison

Beuvron-en-Auge (14)
19570NO
200 m²
7 pièces
3 chambres
2 salles de bain
520000€
  • 10
Manoir

Manoir

Pont-l'Évêque (14)
19488NO
250 m²
9 pièces
6 chambres
5 salles de bain
1441600€
  • 10
Maison de maître

Maison de maître

Courseulles-sur-Mer (14)
18934NO
640 m²
20 pièces
8 chambres
5 salles de bain
1200000€
  • Monument historique
  • 10
Immeuble

Immeuble

Pont-l'Évêque (14)
41892vm
2 320 m²
30 pièces
25 chambres
0 salles de bain
850000€
  • 10
Propriété

Propriété

Caen (14)
19299NO
700 m²
18 pièces
13 chambres
10 salles de bain
1700000€
Groupe Mercure vous accompagne

Groupe spécialisé dans l’immobilier de caractère et de prestige, d’envergure nationale, à forte représentation internationale, nous accompagnons nos clients vendeurs dans l’appréciation et la valorisation de leurs propriétés, tout en guidant nos acheteurs dans leur quête de biens uniques.