Maison de caractère à vendre Bayeux 18 pièces - 650 m²

Ensemble de caractère de 650m² aménagés situé à 10 minutes de Bayeux offre un cadre idéal pour une exploitation touristique.
Dessinée autour d’un grand saule pleureur, une cour carrée est bordée de 4 bâtisses : une maison principale de 290 m² et 5 chambres, 2 autres maisons, dépendances et 1 ancienne grange en pierre de schiste.
Dans les parties non aménagées en habitation, on trouve 4 boxes et une grande grange en cathédrale (140 m² au sol), un cellier, des garages, diverses remises, un local à vélos.
Le terrain de 4 ha se répartit en prairies, bois plantés, herbages. Un étang de 17a, piscine chauffée (12x5 m), ancienne boulangerie abritant un authentique four à pain, espace potager.

Aile 1 :

Une maison principale de 290 m² :
Au rez-de-chaussée :
- un grand salon avec cheminée (65 m²)
- une cuisine indépendante (28 m²)
- une arrière cuisine
- un bureau
- une buanderie/cuisine

Au 1er étage :
- un couloir dessert 4 chambres et 1 salle de bain
- Un second escalier mène à 1 chambre et 1 salle d’eau.

Une petite maison aménagée de 60 m² :
Une petite maison mitoyenne a été aménagée pour recevoir des hôtes.
Au rez-de-chaussée :
- une cuisine ouverte sur un espace salon
Au 1er étage :
- une chambre familiale avec un lit double et 2 lits enfants en mezzanine et 1 salle de bains.

Aile 2 :
- Une suite aménagée en rez-de-chaussée de 40 m² dispose d’un petit salon et d’une salle de douche.
- Un salon de détente de 40 m²

Puis se succèdent plusieurs espaces : cellier, ateliers, garage, étage non aménagé (200 m2 environ) ...

Aile 3 :
Une maison aménagée de 200 m² :

Au rez-de-chaussée :
- une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine (50 m²)
- un dégagement et un salon autonome (45 m²) pouvant facilement être transformé en chambre autonome

Au 1er étage :
- 1 chambre (21 m²) avec salle de bains
- Un couloir mène à 2 bureaux et une suite composée de 2 chambres (12 m² et 33 m²) et 1 salle de bains
- Une chaufferie

Aile 4 :
- 4 boxes et une grande grange en cathédrale de 140 m² au sol

Le jardin :
La terrasse de la maison principale offre une jolie vue sur l’étang (17a) et sur les herbages des chevaux.
Une piscine chauffée (12 x5 m) profite aux visiteurs aux beaux jours.
Une ancienne boulangerie en pierre abrite un authentique four à pain.

Situation :
- A 4 km des commerces.
- A 2h30 de Paris, en train ou en voiture.
- A 30 minutes de Caen.
- A 10 minutes de Bayeux
- A 30 minutes de la mer

Vente meublée possible.