Propriété à vendre Arles 15 pièces - 540 m²

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Détails
Surface :
540 m²
Pièces :
15
Chambres :
8
Salles de bain :
6
Surface extérieure :
15 ha
Terrasse :
1
Garages :
4
Prestations :
piscine
DPE :
143 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19067LR
Annonce rédigée par :
Myriem de Poncins
Numéro RSAC :
828852624
Description

MAGNIFIQUE MAS ANCIEN AVEC DEPENDANCES

Cette élégante propriété située à quelques minutes au sud-est de Nîmes, à environ 7kms de la gare TGV en construction et à un petit quart d’heure de l’aéroport international de Nîmes Garons,

LE MAS offre un véritable havre de verdure et un cadre de vie exceptionnel à l’abri de toute nuisance.

Le mas et ses dépendances forment un ensemble bâti d’environ 1 260m² tout en pierre joliment disposé en L au cœur d’un très beau parc d’environ 3 500m² aux arbres centenaires abritant un grand bassin de 15mx8m à usage de piscine.

Les terres cultivables sont libres et entourent le mas sur environ 15 ha d’un seul tenant dont 2 3000 m² de chênes truffiers (600arbres) et 5000 m² de truffiers d’été irrigués par asperseurs.

L’accès au Bas-Rhône, 2 forages,1 puits et une pompe débitant 40 m3/heure permettent d’avoir de l’eau à volonté.

La partie habitable environ 540 m² comprend le mas lui-même (environ 300m²) et l’ancien chai attenant entièrement rénové (environ 240m²) judicieusement organisés en deux maisons distinctes mais pouvant également former une seule entité.

Eléments anciens préservés et jolis matériaux, chauffage central gaz propane

DEPENDANCES importantes en pierre (environ 720 m²)

Tous commerces services et commodités à 5/6kms et Nîmes 12kms.

Propriété en bon état et bien entretenue qui a fait l’objet de très gros travaux de structure et de gros œuvre.

Fort potentiel agro-touristique haut de gamme à proximité de Nîmes, d’Arles, de la Camargue, d’Uzès et du Pont du GARD.

Avignon, Montpellier et les plages 45 minutes. Marseille-Aéroport international 50 minutes.

Localisation
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Myriem de Poncins
Adresse :
Groupe Mercure Montpellier - Languedoc-Roussillon

34000 Montpellier
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