Maison à vendre Saint-Laurent-du-Pape 12 pièces - 322 m²

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Détails
Surface :
322 m²
Pièces :
12
Chambres :
1
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
3 265 m²
Garages :
3
DPE :
134 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
29 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4363LY
Annonce rédigée par :
Nicolas DEVIC
Description

ARDECHE - VALLEE DE L'EYRIEUX - MAISON DE CARACTERE

Dans la vallée de l’Eyrieux, à 15 min au sud de Valence et de l’A7, à 40 min de la gare de Valence TGV, venez découvrir cette belle maison de maître XIXème, agrandie en 1927. Proche de tous commerces. D’une surface habitable de 322 m², le bien bénéficie d’une grande remise attenante avec un fort potentiel (2 x 63 m²). Le rez-de-chaussée surélevé offre une distribution intéressante autour d’une grande entrée avec un salon d'angle de 36 m² et une salle à manger, agréables et lumineux, donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine reliée au jardin, un bureau et une chambre d'amis ; salle de bains / wc.

A l'étage, un dégagement dessert une belle suite parentale reliée à la salle de bain avec douche, baignoire et terrasse ainsi que 4 chambres, dont trois avec lavabos, et des wc.

Dans les combles : grandes salles de jeux et deux autres chambres lumineuses avec lavabos.

Rez-de-jardin spacieux à usage de caves et de garages. Jolie petite dépendance servant d'atelier.

Terrain clos de 3265 m² bien entretenu, piscinable, arboré avec notamment de beaux platanes anciens à l’entrée. Nombreuses sources.

Localisation
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Votre conseiller :
Nicolas DEVIC
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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