Demeure à vendre Lagnieu 17 pièces - 700 m²

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Détails
Surface :
700 m²
Pièces :
17
Chambres :
13
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
1,92 ha
Prestations :
piscine
DPE :
vierge
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4325LY
Annonce rédigée par :
Nicolas DEVIC
Description

AIN - ENTRE LYON ET GENEVE

Exceptionnelle propriété située dans une commune avec écoles et commerces comprenant une remarquable demeure de maître d'environ 700 m² habitables et ses dépendances.
Puisant ses origines au XV° s et ayant pris son aspect actuel au début du XIX° s, elle est organisée autour d'un spacieux vestibule d'entrée avec grande hauteur sous toiture et galeries, qui distribue des pièces de réceptions connectées à une grande terrasse sud ; cuisine récente, 13 chambres réparties sur deux étages, 4 salles de bains, 2 salles d'eau.
Sur les 10 dernières années d'importants travaux ont permis d'apporter du confort à cette belle demeure : plomberie, changement de la quasi totalité des fenêtres en double vitrage, installation d'un nouveau système de chauffage au bois et fuel, eau chaude par capteurs solaires, réfection des allées, etc...
Les dépendances abritent des bureaux ainsi qu'une maison d'environ 150 m² louée en habitation meublée, sans troubler l'intimité des propriétaires (les locataires ont leur accès autonome).
Beau parc de 1,9 hectares, clos et arboré, avec potager, abri pour voitures, piscine au sel de 17 x 6 m carrelée, vue dominante sur la ville d'un côté ou les massifs du Bugey de l'autre côté.
Un bien exceptionnel à 10 min de la Plaine de l'Ain, 1,5 heure de Genève centre, 45 min de Lyon centre, 50 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, qui offre un sentiment de maison " de campagne" tout en bénéficiant des atouts d'une maison de ville.
Une exclusivité Mercure Rhône-Alpes.

Localisation
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Nicolas DEVIC
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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