Villa d'architecte à vendre Gourin 11 pièces - 350 m²

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Détails
Surface :
350 m²
Pièces :
11
Chambres :
5
Salles de bain :
5
Surface extérieure :
2,2 ha
Terrasse :
4
Garages :
1
DPE :
268 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19459BR
Annonce rédigée par :
Pierre Gemin
Numéro RSAC :
833015449
Description

MAISON D’ARCHITECTE 350m² DANS SON PARC 2,2 HA EN CENTRE BRETAGNE

A 1 Km du centre d'une petite ville toutes commodités, commerces, lycée, centres médicaux, etc ... et dans la campagne sans être isolée, originale et belle maison d'architecte des années 1970 développant 350m2 dans son parc bordé de grands arbres.

L'architecture de la maison lui donne l'aspect revisité d'un petit hameau breton, avec des pignons blancs qui s'élèvent juxtaposés en plusieurs façades.

L'intérieur est lumineux, divisé en grands espaces,

On entre par un grand palier ouvert desservant l'espace de vie, deux marches plus bas, ouvert sur une grande baie vitrée dominant le jardin, organisé en espace d'été, et espace d'hiver autour d'une monumentale cheminée ancienne, sous de hauts plafonds. En vis à vis, une salle à manger séparée, et une grande cuisine équipée, avec arrière cuisine.

Un superbe escalier hélicoïdal donne une envolée à l'ensemble. Par un vaste couloir vitré on rejoint 5 chambres, la plupart avec salle de bains ou de douche, ouvrant sur les différentes façades sans aucun vis à vis.

A l'étage un palier, une grande chambre et une salle de bains, une petite pièce de rangement, forment comme un petit appartement, qui a également sa propre sortie;

Un grand garage est intégré à la maison.

Le chauffage est en cours de modernisation : aérothermie et poêle à bois

Le parc de 2,2 ha est conçu pour minimiser l'entretien : Une grande pelouse en pente douce devant la partie séjour de la maison, des espaces fleuris au pourtour de la maison, et tout autour du parc de grands arbres, préservant l'intimité de l'ensemble, aucune haie à tailler. La maison est à l'abri de tous les regards.

Cette propriété à l'élégance originale mais réelle procure une qualité de vie exceptionnelle par ses grands espaces tant intérieurs qu'extérieurs, et sa remarquable luminosité .

Localisation
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Adresse :
Groupe Mercure Bretagne

35000 Rennes
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