Villa d'architecte à vendre Champdeniers-Saint-Denis 7 pièces - 220 m²

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Détails
Surface :
220 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
1
Surface extérieure :
3 921 m²
Garages :
2
DPE :
204 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8536PO
Annonce rédigée par :
Martine BRANDET
Description

VILLA LUMINEUSE, BEL ENVIRONNEMENT

A VENDRE AXE NIORT / PARTHENAY

Demeure d'architecte fonctionnelle et lumineuse de 220 m² environ, à rafraîchir, située dans un très bel environnement. Entrée /verrière reliant le garage à la maison, séjour de 58 m² avec cheminée, cuisine dinatoire, lingerie, chambre parentale avec salle de bains privative, 3 autres chambres, salle d'eau. Beau grenier aménageable de 50 m² environ. Terrain vallonné et arboré de 3921 m². Garage 2 voitures. A 5 min d'un accès autoroute.

LA MAISON
Au rez-de-chaussée (HSP : 2,70 m)
- Entrée verrière de 6,90 m², sol comblanchien
- Cuisine de 19,85 m², sol comblanchien
- Séjour comprenant une partie salle à manger de 17,40 m² et une partie salon de 28,93 m², sol comblanchien
- Bureau de 11,56 m², sol comblanchien
- Dégagement de 14,91 m², sol comblanchien
- Chambre de 14,56 m², sol comblanchien
- Chambre de 10,54 m², sol comblanchien
- Salle de bains de 5,54 m²
- WC de 1,93 m²
- WC de 2,18 m²
- Lingerie de 5,24 m²
- Penderies : 5,21 m²
A l'étage (HSP : 2,41 m)
- Dégagement de 10,06 m², moquette sur chape
- Chambre de 20,87 m², moquette sur chape
- Chambre de 18,08 m², moquette sur chape
- Salle d'eau de 5,78 m²
- WC de 1,35 m²
- Penderie de 1,76 m²
Grenier aménageable de 50 m² environ
 
SURFACES ANNEXES
- Garage de 30 m², porte automatique
- Cellier de 6,27 m²
- Chaufferie de 9,65 m²
- Cabane de jardinier
 
RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES
- Chauffage fuel, chaudière Ideal Standard, cuve fuel : 10.000L
- Assainissement individuel de type fosse septique avec filtre épurateur
- Toiture tuiles plates entièrement révisée en 2015

Localisation
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Martine BRANDET
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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