Château à vendre Avallon 35 pièces - 1 190 m²

A environ 2h de Paris (A6 ou gare TER sur place 2H30 Paris Bercy), vaste propriété rénovée dans parc bordée par rivière, comprenant :
- un château fin XIXème d’environ 540 m² habitables sur 3 niveaux en 15 pièces principales dont 12 chambres, terrasse sur le parc
- un deuxième bâtiment d’habitation (aménagements personnes à mobilité réduite) d’environ 420 m² habitables sur 2 niveaux en 13 pièces
dont 9 chambres,
- un colombier aménagé d’environ 84 m² (triplex 2 chambres)
- une ancienne porterie du XVIIème siècle (d’environ 116 m² habitables) de 4 pièces dont 2 chambres,
- une petite tour carrée d’environ 30 m² habitables (duplex 1 chambre)
- un terrain d’environ 1,26 ha clos de murs: cour d’entrée et parc en partie arboré, verger; hangar (200 m² de surface au sol)
Idéal pour projet de maison de vacances à plusieurs familles, maison d’hôtes et gîtes, maison de retraite, résidence d’artistes, grande famille...

SITUATION :
A l’orée d’un village traversé par la rivière, avec gare TER, à environ 10 minutes d’Avallon (charmante petite ville fortifiée par
Vauban, toutes commodités) et Vézelay (Haut lieu de l’Art et de spiritualité, Patrimoine mondial UNESCO), à environ 40 minutes de
Montbard (gare TGV, 1 h de Paris-Gare de Lyon, à environ 1h15 de Dijon, 2h30 de Lyon, 2h de Paris par A 6, 3h15 de Genève.
Paysage vallonné de l’Yonne aux portes du Parc naturel du Morvan