Manoir à vendre Beaumont-de-Lomagne 23 pièces - 900 m²

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Détails
Surface :
900 m²
Pièces :
23
Chambres :
15
Salles de bain :
13
Surface extérieure :
45 ha
Terrasse :
3
Garages :
3
Prestations :
piscine
DPE :
177 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8176TS
Annonce rédigée par :
Didier COPE
Numéro RSAC :
324 422 807
Description

SUPERBE MANOIR DE 1750 ENTIEREMENT RENOVE HAUT DE GAMME

TARN ET GARONNE - BEAUMONT DE lOMAGNE

Ce manoir de 1500 m² de surface utile dont 900 m² de surface habitable a été intégralement rénové. Il comprend 23 pièces principales dont 15 chambres et 13 salles de bain ou salles d'eau. Il bénéficie d'une situation exceptionnelle, au calme dans la région de Lomagne. En situation dominante au dessus de la vallée de Gimone, sa vue panoramique à 180° s'étend jusqu'aux Pyrénées. Belles dépendances et écuries. Piscine Bionova de 11m x 4m à filtration naturelle et manège équestre sablé de 20m x 40m.

Cette propriété est située sur 43 hectares dont 33 ha de bois et 10 ha de prairies.
A 45 minutes de l'aéroport international de Toulouse et à 4 km d'une petite ville, tous commerces et services.
Elle est prête pour une exploitation immédiate de chambres d'hôtes et gîtes haut de gamme, stages de yoga, séminaires, mariages pour 150 personnes dont un hébergement pour 36 invités et pour des stages équestres.

La propriété, labellisée 5 étoiles, a été conçue de façon a exploiter l'activité touristique sans nuire à l'intimité de ses propriétaires.

MANOIR PRINCIPAL de 500 m² habitables :

Rez de chaussée : 6 pièces et 6 salles de bain, 6 wc. Cuisine semi professionnelle, salle à manger, bibliothèque avec cheminée. Chambre froide. 2 pièces de stockage et local technique.
Étage : 5 chambres, 2 salles de bain, cuisine ouverte cheminée, sauna.
Murs chauffants

Pigeonnier de 80 m2 sur 3 niveaux, entièrement rénové : Cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bain. Chauffage par le sol

Maisons jumelles rénovées en 2019 de 120 m2 environ chacune, sur 2 niveaux : Salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc. Chauffage central

Appartement de gardien de 30 m rénové en 2017 : Séjour / chambre, cuisine, salle de bain / wc
Pièce pour séminaires de 50 m². Chauffage par le sol

Sauna extérieur (PITA woodfire)


Dépendance de 600 m² dont le toit est entièrement rénové avec une écurie pour 6 chevaux
Grange avec pièce de 100 m² pour séminaires
Four à pain indépendant
Double garage de 50 m²

Sur l'ensemble des bâtiments : double vitrage, électricité aux normes, Chauffage à bois déchiqueté HARGASSNER 100 KW, TV sat Internet ADSL

Parc arbres centenaires, verger, roseraie, 2 puits,2 prés clôturés de 0,5 hectare et 2 hectares, parcours fitness
Grand parking.

Chauffage central par bois déchiqueté produit sur la propriété. Sauna finlandais dans le parc. Micro station d'épuration aux normes

Localisation
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Didier COPE
Adresse :
Groupe Mercure Toulouse - Midi-Pyrénées
44, Boulevard Carnot (angle rue de la Colombette)
31000 Toulouse
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